1 099 900$
Nouveauté
ULS : 18751768
Maison à étages
à vendre
46 Ch. de la Cornière, Lac-Beauport
Située dans le secteur prisé de Lac-Beauport ! Cette magnifique propriété vous charmera par sa luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Elle offre quatre chambres à coucher au total, deux salles de bains complète, un grand cellier, un garage excavé ainsi qu'une piscine creusée. Les aires de vie conviviales et bien pensées mettent en valeur la vue imprenable sur le Le Relais, un véritable coup d'oeil dont vous ne vous lasserez jamais. Une propriété alliant confort, espace et panorama exceptionnel -- une occasion rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
240,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
240,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Excavé, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 361,53 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 6 X 9,5
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8,3 X 13,11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 780 500 $
- Total
- 990 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 111 $
- Scolaire (2026)
- 675 $
- Total
- 7 786 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière au gaz laisser à titre de don, lave-vaisselle laisser à titre de don, 4x support à télévision, support à bouteille du cellier, évaporateur pour cellier La vieille Garde, lit escamotable, télévision de la salle de bain au rdc, moteur de la porte de garage, thermopompe de la piscine, foyer au propane
Exclusions
bonbonne de propane en location, génératrice,
Calculatrice de versements hypothécaire
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