945 000$
Nouveauté
ULS : 26397784
Maison à étages
à vendre
454 Rue La Valterie, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Magnifique propriété revêtue de pierre sur ses 4 côtés, construite en 2004 et aménagée en bi-génération. Dès l'entrée, le hall au plafond cathédrale vous accueille dans un espace baigné de lumière naturelle. À l'étage, 3 chambres, dont la suite des maîtres. Le garage double excavé offre un espace de rangement appréciable. À l'arrière, une superbe pièce vous permet de profiter du BBQ à longueur d'année. Une propriété polyvalente, idéale pour réunir deux générations sous un même toit. Prise de possession flexible. Une visite suffit pour vous convaincre!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 863,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FLORENCE CAPANO
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 863,20 pi²
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Logement, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 040,60 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 000 $
- Total
- 815 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 245 $
- Scolaire (2026)
- 571 $
- Total
- 7 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 300 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store/toile salon, cuisine, boudoir, salle de bain et salle d'eaux, chambre enfants, support mural Télé chambre enfant, luminaires, piscine et spa sans garantie avec les accessoires piscines, balayeuse centrale avec accessoires, lave-vaisselle sans garantie, Toiles extérieures été/hiver cuisine été, BBQ et Frigo extérieur sans garantie, Cellier sans garantie, Rangement/étagère de garde-robe, système d'alarme raccordé (contrat sera résilié)
Exclusions
Tous les rideaux et pôles, réservoirs de propane (en location), Tous les meubles intérieurs et extérieurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.