699 000$
Visite libre
ULS : 17265011
Maison à étages
à vendre
452 Rue des Artisans, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
RARE opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Augustin-de-Desmaures Ouest! Situé dans une rue sans débouché ultra paisible et familiale, ce magnifique cottage propose 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol offrant un énorme potentiel avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Garage excavé, superbe terrain avec piscine hors-terre et emplacement de choix à distance de marche du village, des services et des commodités. Chérie par la même famille depuis plus de 20 ans, cette propriété n'a connu qu'un seul propriétaire...qui aura la chance d'en devenir le second?
Nb de pièces
12
Superficie habitable
145,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 13:00 à 15:00
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
Metro Plus St-Augustin : 1, 2 km
Familiprix Extra : 1,3 km
École des Pionniers Primaire et Secondaire : 800 m
Séminaire Saint-François : 7,4 km
CNDF : 6 km
Familiprix Extra : 1 km
Complexe sportif de Saint-Augustin-de-Desmaures : 1, 7 km
Courtier responsable de l'inscription : Lucie Michaud
Réservoir de propane : Contrat jusqu'en septembre 2026 / Environ 126$ annuellement
Lave-vaisselle ; L'acheteur reconnaît que le lave-vaisselle inclus dans la présente vente est âgé d'environ vingt (20) ans. Celui-ci est présentement fonctionnel à la connaissance du vendeur, toutefois il est vendu sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement quant à cet appareil seulement. L'acheteur accepte donc qu'aucun remplacement, réparation ou compensation ne puisse être réclamé au vendeur advenant une défectuosité ou un bris, avant ou après l'acte de vente.
Metro Plus St-Augustin : 1, 2 km
Familiprix Extra : 1,3 km
École des Pionniers Primaire et Secondaire : 800 m
Séminaire Saint-François : 7,4 km
CNDF : 6 km
Familiprix Extra : 1 km
Complexe sportif de Saint-Augustin-de-Desmaures : 1, 7 km
Courtier responsable de l'inscription : Lucie Michaud
Réservoir de propane : Contrat jusqu'en septembre 2026 / Environ 126$ annuellement
Lave-vaisselle ; L'acheteur reconnaît que le lave-vaisselle inclus dans la présente vente est âgé d'environ vingt (20) ans. Celui-ci est présentement fonctionnel à la connaissance du vendeur, toutefois il est vendu sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement quant à cet appareil seulement. L'acheteur accepte donc qu'aucun remplacement, réparation ou compensation ne puisse être réclamé au vendeur advenant une défectuosité ou un bris, avant ou après l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
145,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
504,40 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 28'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 323 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 4 655 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et tous ses accessoires, la piscine et tous ses accessoires et thermopompes/compresseur. Lave-vaisselle ; L'acheteur reconnaît que le lave-vaisselle inclus dans la présente vente est âgé d'environ vingt (20) ans. Celui-ci est présentement fonctionnel à la connaissance du vendeur,toutefois il est vendu sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement quant à cet appareil seulement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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