474 900$
Visite libre
ULS : 11920170
Maison de plain-pied
à vendre
451 Rue du Trappage, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau et un atelier. Cette maison saura vous charmer par sa cuisine au goût du jour, ses espaces de vie chaleureux ainsi que sa magnifique cour avec terrasse. Située dans un secteur paisible, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, représente une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une propriété clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 12:00 à 14:00
EMILY CRAIG
Courtière immobilière
Addenda
Entretenue avec soin et améliorée au fil des années, cette propriété vous offre de grands espaces de vie, elle saura plaire aux familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet, sa luminosité et l'attention portée à son entretien.
Au fil du temps, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment l'agrandissement de la cuisine, la ré isolation de la fondation, d'un rehaussement de la toiture, du changement du revêtement extérieur en brique et en acier, du remplacement de toutes les fenêtres et portes, ainsi que du changement des armoires de cuisine. En 1995, le sous-sol a été aménagé au complet, ajoutant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle familiale.
Parmi les autres améliorations, le remplacement des thermos des fenêtres entre 2016 et 2024. En 2020, la salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite avec l'ajout d'une douche, le remplacement de la baignoire, des planchers, ainsi que le remplacement de l'évier et de la plomberie. Plus récemment, entre 2024 et 2025, la galerie avant et le patio arrière ont été remplacés. Finalement, en 2026, la peinture du rez-de-chaussée a été refaite, incluant les plafonds et les murs.
Cette propriété représente une occasion unique pour l'acheteur à la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et clé en main. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel et la qualité de l'entretien qui lui a été accordée.
Au fil du temps, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment l'agrandissement de la cuisine, la ré isolation de la fondation, d'un rehaussement de la toiture, du changement du revêtement extérieur en brique et en acier, du remplacement de toutes les fenêtres et portes, ainsi que du changement des armoires de cuisine. En 1995, le sous-sol a été aménagé au complet, ajoutant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle familiale.
Parmi les autres améliorations, le remplacement des thermos des fenêtres entre 2016 et 2024. En 2020, la salle de bain du rez-de-chaussée a été refaite avec l'ajout d'une douche, le remplacement de la baignoire, des planchers, ainsi que le remplacement de l'évier et de la plomberie. Plus récemment, entre 2024 et 2025, la galerie avant et le patio arrière ont été remplacés. Finalement, en 2026, la peinture du rez-de-chaussée a été refaite, incluant les plafonds et les murs.
Cette propriété représente une occasion unique pour l'acheteur à la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et clé en main. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel et la qualité de l'entretien qui lui a été accordée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 80'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
701,42 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'12"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 24'12"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 029 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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