469 000$
Visite libre
ULS : 24351480
Maison à étages
à vendre
4502 Rue Jacques-Crépeault, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Découvrez cette superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur convoité de Québec. Elle offre une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine moderne avec finitions haut de gamme, beaucoup de rangement, 3 chambres à l'étage et 1+1 salles de bains. Le sous-sol propose un beau potentiel, avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cour arrière ensoleillée toute la journée, terrasse et espace gazonné : un vrai clé en main à découvrir !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 12:00 à 15:00
Addenda
Découvrez cette superbe copropriété de style jumelée construite en 2013, offrant un style moderne, une belle luminosité naturelle et un espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie de famille que pour recevoir.
Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement vous accueille. Le salon lumineux, grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la cour arrière et à la terrasse. La cuisine actuelle à deux tons saura assurément plaire avec son grand îlot central, son garde-manger walk-in et son espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie moderne. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre un walk-in et une belle luminosité naturelle. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche vitrée et un bain viennent compléter l'espace.
Le sous-sol partiellement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée de haies et d'une terrasse idéale pour les soirées estivales !
Située dans le secteur familial recherché de Les Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Propriété de style Jumelé détenue en copropriété de 22 unités situé sur une rue privé.
La firme Hoodi a été mandatée pour élaborer le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance qui sera remis en août 2026
Certificat de localisation en préparation par GPLC
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement vous accueille. Le salon lumineux, grâce à sa généreuse fenestration, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la cour arrière et à la terrasse. La cuisine actuelle à deux tons saura assurément plaire avec son grand îlot central, son garde-manger walk-in et son espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie moderne. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre un walk-in et une belle luminosité naturelle. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche vitrée et un bain viennent compléter l'espace.
Le sous-sol partiellement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée de haies et d'une terrasse idéale pour les soirées estivales !
Située dans le secteur familial recherché de Les Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
Propriété de style Jumelé détenue en copropriété de 22 unités situé sur une rue privé.
La firme Hoodi a été mandatée pour élaborer le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance qui sera remis en août 2026
Certificat de localisation en préparation par GPLC
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
405,27 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 305 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 548 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 536 $
- Total
- 1 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable du sous-sol, meuble de la télévision du salon du RDC, l'ensemble de l'habillage des fenêtres, luminaires fixé à l'immeuble, balayeuse centrale (Aspirtech) et ses accessoires, air climatisé (Wind air), échangeur d'air (Venmar), les barrières de sécurité situées au deuxième étage ainsi que celle installée au bas de l'escalier entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.
Exclusions
L'ensemble des tablettes murale, biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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