419 000$
Nouveauté
ULS : 18877251
Maison de plain-pied
à vendre
450 Rue Claude, Saint-Raymond
Maison plein-pied 32 x 26 , construction 2012, avec une galerie fermée 10pi x 18pi à l'arrière et descente de sous-sol accès par l'extérieur ,toiture en tôle sur un terrain (deux lots) 27 988 pi2 sans voisin arrière, possibilité de bâtir le 2e lot conditionnel à l'approbation de votre projet par la municipalité,1 chambre possibilité de deux chambres au sous-sol , plafond 9pi, aire ouverte , armoire en bois et salle de lavage au rez-de-chaussé, foyer au bois au sous-sol, garage 24pi x 38 pi avec rallonge de 14pi x 24pi et mezzanine. et entrée électrique 100 ampères,Dans un environnement paisible et tranquille pour les amants de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
832 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Lettre de préqualification ou lettre de disponibilité des fonds d'une institution financière.
Lettre de préqualification d'une institution financière récente requise démontrant la solvabilité de l'acheteur pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé lors de la demande de visite et ou si le paiement pour achat au comptant une lettre de disponibilité des fonds récente d'une institution financière requise lors de la demande de visite et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux,
Autres documents au dossier
- Permis de construction de la ville de St-Raymond de Portneuf
- Étude de caractérisation des sols pour les installations septiques
- Permis des installations septique de la ville de St-Raymond de Portneuf
- Grille d'usage (spécification) RR23
- Compte de taxes municipales de 2026 et taxes scolaires 2025-2026
- Rapport d'évaluation Évalia évaluateurs agrées au 24 Février 2026
Certificat de localisation
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
2012
Superficie habitable
832 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Cheminée (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 280'
Superficie du terrain
2 601,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Golf, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 300 $
- Total
- 263 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 166 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 342 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur au plafond du salon et chambre, luminaires, stores dans le salon et la chambre des maîtres et dans le sous-sol, armoires en mélanine blanche et penderie en bois naturel dans le sous-sol côté ouest
Exclusions
Meubles et biens personnels du vendeur à l'intérieur de la maison incluant tous les biens au sous-sol, support mural pour la TV au salon, tous contenu du garage et tous les matériaux à l'extérieur dans la cour arrière incluant la roulotte
Calculatrice de versements hypothécaire
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