189 000$
Nouveauté
ULS : 20936178
Maison à étages
à vendre
45 Rue St-Fidèle, La Malbaie (Charlevoix)
Située dans le secteur recherché de Saint-Fidèle à La Malbaie, cette imposante propriété construite en 1952 offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. Revêtue de pierre sur trois façades, elle est implantée sur un vaste terrain de 17 335 pi² et comprend un garage ainsi qu'une véranda à l'arrière. Avec ses 5 chambres, cette résidence propose un espace généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de remise au goût du jour. Une rare opportunité de redonner tout son cachet à une propriété de caractère et d'en faire une résidence à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 7" X 265' 5" irr.
Superficie du terrain
1 615,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 139 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 565 $
- Scolaire (2026)
- 74 $
- Total
- 2 639 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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