1 275 000$
ULS : 24693637
Maison à étages
à vendre
45 Rue de l'Anse, Beaupré
Un havre de sérénité! Cette construction 2021 aux finitions haut de gamme s'élève sur un terrain de 10 395 pi² avec vue imprenable sur le Mont-Ste-Anne. Son aire ouverte baignée de lumière grâce au plafond cathédrale de 22 pi et à l'abondante fenestration charme aussitôt. Planchers d'érable blanc, foyer au gaz, granite, thermopompes et cour intime ajoutent au confort. Elle compte 5 chambres dont une suite des maîtres au RDC, grande terrasse partiellement couverte et garage détaché. Idéale comme résidence principale, secondaire ou chalet, elle peut être vendue meublée pour un clé en main. Date de prise de possession flexible.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
243,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 45 rue de l'Anse! Implantée sur un terrain intime avec arbres matures et entourée de verdure, cette propriété est un véritable bijou d'architecture offrant un environnement privilégié. Une maison d'exception, construite en 2021 aux finitions haut de gamme. Une propriété fusionnant confort moderne et charme.
** Plancher d'érable blanc
** 2 thermopompes murales
** Plafond cathédrale de 22 pieds de haut
** Stores électriques, rideaux sur mesure
** Garage détaché
** Foyer gaz
À L'ÉTAGE
- Plafonds de 22' sur l'étage principale.
- Cuisine de Chef au finition haut de gamme avec machine à café LA MARZOCCO directement connectée à l'eau sur le comptoir de granite incluant aussi tous les électroménagers (BOSCH) ainsi qu'un garde-manger walk-in.
- Salle à manger LUMINEUSE vous donne accès à la terrasse et la cour extérieur.
- Le salon, pièce importante de l'aire de vie avec sa VUE directe sur la montagne et son foyer au gaz constitue un point central pour les rassemblements.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Immense hall d'entrée avec plafond mezzanine, grand mudroom walk-in vous donnant espace de rangement et confort pour toute la famille.
- 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau.
- Suite des maîtres lumineuse avec espace walk-in et une salle de bain attenante. Bain autoportant, douche en tuile d'ardoise noire, pièce de rêve pour le couple.
SOUS-SOL
- On y retrouve une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bain ainsi que 2 chambres à coucher.
- Espace idéal pour recevoir les invités ou pour un adolescent!
+ de 2 622 pi2 d'aire d'étage (excluant sous-sol)
+ de 10 395 p2 de terrain
MONT-STE-ANNE: Qualité de vie inégalée! Le quotidien au coeur de la nature. Secteur familial, accès rapide à de nombreux sentiers pédestres, vélo, centre de ski, épicerie, pharmacie et autres. À quelques pas du golf GROS VALLON. 30 min de la ville de Québec!
UNE VISITE S'IMPOSE!
** Plancher d'érable blanc
** 2 thermopompes murales
** Plafond cathédrale de 22 pieds de haut
** Stores électriques, rideaux sur mesure
** Garage détaché
** Foyer gaz
À L'ÉTAGE
- Plafonds de 22' sur l'étage principale.
- Cuisine de Chef au finition haut de gamme avec machine à café LA MARZOCCO directement connectée à l'eau sur le comptoir de granite incluant aussi tous les électroménagers (BOSCH) ainsi qu'un garde-manger walk-in.
- Salle à manger LUMINEUSE vous donne accès à la terrasse et la cour extérieur.
- Le salon, pièce importante de l'aire de vie avec sa VUE directe sur la montagne et son foyer au gaz constitue un point central pour les rassemblements.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Immense hall d'entrée avec plafond mezzanine, grand mudroom walk-in vous donnant espace de rangement et confort pour toute la famille.
- 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau.
- Suite des maîtres lumineuse avec espace walk-in et une salle de bain attenante. Bain autoportant, douche en tuile d'ardoise noire, pièce de rêve pour le couple.
SOUS-SOL
- On y retrouve une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bain ainsi que 2 chambres à coucher.
- Espace idéal pour recevoir les invités ou pour un adolescent!
+ de 2 622 pi2 d'aire d'étage (excluant sous-sol)
+ de 10 395 p2 de terrain
MONT-STE-ANNE: Qualité de vie inégalée! Le quotidien au coeur de la nature. Secteur familial, accès rapide à de nombreux sentiers pédestres, vélo, centre de ski, épicerie, pharmacie et autres. À quelques pas du golf GROS VALLON. 30 min de la ville de Québec!
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
243,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 2" X 125' 1" irr.
Superficie du terrain
966,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'5"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 20'0"
Revêtement :
Bois érable
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 900 $
- Total
- 743 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 779 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 6 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, habillage des fenêtres, machine à café, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%