739 900$
Nouveauté
ULS : 22131334
Maison à étages
à vendre
4454 Rue Jordi-Bonet, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Dans le prestigieux secteur de Montchatel ! Superbe cottage haut de gamme, lumineux, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Offrant 1992 pi² habitables, excluant le sous-sol, cette propriété propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 6. Vous y trouverez également un grand bureau à l'entrée, idéal pour travailleur autonome, une cuisine SIMARD au goût du jour, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est complété par un foyer au gaz, deux thermopompes, une grande cour intime et une toiture avec garantie à vie. Une rareté dans le secteur, ne tardez pas !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
185,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIE AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre quotidien
Bienvenue dans le prestigieux secteur de Montchatel, là où la tranquillité rencontre l'élégance. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'espace, la lumière et le soin apporté à cette propriété haut de gamme. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison... on parle d'un milieu de vie.
Les matinées commencent dans une cuisine SIMARD raffinée, parfaite pour partager cafés, rires et moments en famille. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, invite aux soirées cocooning, tandis que la grande cour intime devient votre refuge pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de l'été.
Avec 3 chambres sur le même niveau, et la possibilité d'en aménager jusqu'à 6, cette maison s'adapte à votre présent... et à votre avenir. Le bureau à l'entrée est un atout majeur pour les travailleurs autonomes qui recherchent équilibre et efficacité, sans compromis.
Deux thermopompes, une toiture garantie à vie, des espaces généreux et une atmosphère unique : tout est en place pour vous offrir confort, sécurité et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Une propriété rare. Un secteur convoité. Une occasion à saisir.
Le genre de maison qu'on visite... et qu'on ne veut plus quitter.
* Parc de conservation Jordi-Bonet -- 0,3 km
Accès rapide à un vaste boisé protégé avec sentiers pédestres, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
* Parc de Montchâtel -- 2,5 km
Grand parc naturel reconnu pour la randonnée, le ski de fond et les activités en plein air.
* Parc Chauveau -- 3,5 km
Parc urbain longeant la rivière Saint-Charles, parfait pour la marche, le vélo et les sorties familiales.
* Autoroute 40 -- 2,8 km
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville et les secteurs environnants.
* Galeries de la Capitale -- 7,0 km
Important centre commercial offrant boutiques, restaurants et le Méga Parc, un atout majeur pour les familles.
Bienvenue dans le prestigieux secteur de Montchatel, là où la tranquillité rencontre l'élégance. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'espace, la lumière et le soin apporté à cette propriété haut de gamme. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison... on parle d'un milieu de vie.
Les matinées commencent dans une cuisine SIMARD raffinée, parfaite pour partager cafés, rires et moments en famille. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, invite aux soirées cocooning, tandis que la grande cour intime devient votre refuge pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de l'été.
Avec 3 chambres sur le même niveau, et la possibilité d'en aménager jusqu'à 6, cette maison s'adapte à votre présent... et à votre avenir. Le bureau à l'entrée est un atout majeur pour les travailleurs autonomes qui recherchent équilibre et efficacité, sans compromis.
Deux thermopompes, une toiture garantie à vie, des espaces généreux et une atmosphère unique : tout est en place pour vous offrir confort, sécurité et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Une propriété rare. Un secteur convoité. Une occasion à saisir.
Le genre de maison qu'on visite... et qu'on ne veut plus quitter.
* Parc de conservation Jordi-Bonet -- 0,3 km
Accès rapide à un vaste boisé protégé avec sentiers pédestres, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
* Parc de Montchâtel -- 2,5 km
Grand parc naturel reconnu pour la randonnée, le ski de fond et les activités en plein air.
* Parc Chauveau -- 3,5 km
Parc urbain longeant la rivière Saint-Charles, parfait pour la marche, le vélo et les sorties familiales.
* Autoroute 40 -- 2,8 km
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville et les secteurs environnants.
* Galeries de la Capitale -- 7,0 km
Important centre commercial offrant boutiques, restaurants et le Méga Parc, un atout majeur pour les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 35' 2" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
185,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 74' 9" irr.
Superficie du terrain
830 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois franc
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 565 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 798 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 5 202 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson au gaz, gazebo de luxe 12x14, balayeuse central et accessoire, système d'alarme, habillage des fenêtres, mobilier de bureau sur mesure.
Exclusions
Rideaux chambre arrière, salon et salle a mangé, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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