399 000$
ULS : 13314601
Maison à étages
à vendre
4440 Rue Sévigny, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Une rareté sur le marché ! Site enchanteur avec boisé naturel arrière. Intéressant jumelé. cottage aménagé sur trois étages. Trois belles chambres à l'étage, superbe pièce de vie à aire ouverte, cuisine attrayante et moderne ouvrant sur la salle à manger, chaleur du foyer au salon, grande salle familiale au sous-sol. Jolie cour intime avec soleil terrasse. Secteur recherché pour la famille. À proximité des services et des axes routiers. Soyez les premiers ! Libre !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
123,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Libre actuellement ! Découvrez ce surprenant famille-cottage, fière d'allure, orientation parfaite ! Aucun voisin à l'arrière, joli boisé naturel offrant intimité, cour sud-ouest, terrasse de bois, luminosité exemplaire dans toutes les pièces, cuisine attrayante.
Le terrain de la propriété est dans la zone inondable 20 ans.
Le terrain de la propriété est dans la zone inondable 20 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 45' 3"
Année de construction
1996
Superficie habitable
123,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420,21 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-bois, grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie window
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche séparé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres, très grand GB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 072 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 3 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cabanon divisé avec le voisin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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