479 900$
ULS : 17601813
Maison de plain-pied
à vendre
4430 Rue des Cyprès, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Bungalow entretenu avec soin au fil des ans et ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Il offre 4 chambres, chambre des maîtres avec walk-in, 2 salles de bain ainsi qu'une agréable verrière 3 saisons. Impressionnant garage pour 3 véhicules, cour clôturée sans entretien, en plus de profiter d'une belle intimité, sans voisin direct à l'arrière. Située dans un secteur stratégique, à proximité des écoles, des parcs, des services et des commodités, cette propriété constitue un choix idéal pour couple ou petite famille à la recherche de confort et d'espace. Prise de possession pourrait être flexible, plusieurs inclusions. A voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
82,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de la propriété
4 chambres à coucher
2 salles de bain rénovées
Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de granit
Impressionnant garage de 50 pieds de longueur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un atelier
Deux grands espaces de rangement au sous-sol
Salle familiale au sous-sol
Agréable verrière 3 saisons
Cour clôturée, intime et sans entretien
Aucun voisin direct à l'arrière, offrant tranquillité et intimité
Emplacement stratégique
Située dans un secteur familial et recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, parcs, services et commerces. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, dont les écoles de l'Escalade et du Cap-Soleil, ainsi que l'École secondaire du Phare.
À proximité également : épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, notamment le Carrefour Charlesbourg, le Place Liray et le Super C. Le secteur offre également plusieurs parcs et espaces verts ainsi que de nombreux services pour faciliter le quotidien.
4 chambres à coucher
2 salles de bain rénovées
Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de granit
Impressionnant garage de 50 pieds de longueur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un atelier
Deux grands espaces de rangement au sous-sol
Salle familiale au sous-sol
Agréable verrière 3 saisons
Cour clôturée, intime et sans entretien
Aucun voisin direct à l'arrière, offrant tranquillité et intimité
Emplacement stratégique
Située dans un secteur familial et recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, parcs, services et commerces. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, dont les écoles de l'Escalade et du Cap-Soleil, ainsi que l'École secondaire du Phare.
À proximité également : épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, notamment le Carrefour Charlesbourg, le Place Liray et le Super C. Le secteur offre également plusieurs parcs et espaces verts ainsi que de nombreux services pour faciliter le quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
82,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 2e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 350 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire fixes, pôles et stores, lave-vaisselle, armoire salle bains du haut, ouvre porte garage, dragons au garage, luminaires du garage, les établies (sans les outils)meubles de jardin et ceux de la verrière.
Exclusions
Génératrice et effets personnels des vendeurs(Plusieurs items et meubles pourraient être vendus séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.