449 000$
Nouveauté
ULS : 28764188
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue de Clichy, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Charmant bungalow accessible en fauteuil roulant!!! Tout en brique (1979) situé sur un grand terrain avec piscine hors-terre. Lumineux et accueillant, il offre 3 chambres à coucher dont deux grandes au RDC, une cuisine rénovée en 2021 et une salle de bain refaite en 2024. Profitez d'un patio en bois neuf (2024) avec auvent. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, dans un quartier paisible et sécuritaire, idéal pour la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE CLICHE
Courtier immobilier agréé
Addenda
*** Accessible en fauteuil roulant ***
Charmant bungalow construit en 1979, entièrement en brique, offrant solidité et intemporalité. Situé sur un vaste terrain aménagé, il propose une belle cour avec piscine hors-terre, parfaite pour profiter de la saison estivale en famille.
L'intérieur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces chaleureux. Vous y trouverez une cuisine moderne rénovée en 2021, alliant fonctionnalité et style, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite en 2024 avec des finitions au goût du jour.
La propriété comprend trois chambres à coucher confortables, idéales pour une famille. À l'extérieur, un magnifique patio en bois neuf (2024) avec auvent vous permettra de profiter pleinement des belles journées, beau temps comme pluie.
Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, cette propriété se trouve dans un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour la vie familiale.
Le drain français refait sur 3 faces en 2016.
Une opportunité à ne pas manquer!
-SEUL LE CERTIFICAT DE LOCALISATION DE 2021 SERA FOURNI MÊME SI LE PATIO A ÉTÉ REFAIT, QUE LE DECK DE PISCINE A ÉTÉ DÉPLACÉ LÉGÈREMENT ET QU'UN TROTTOIR A ÉTÉ AJOUTÉ. SI LE NOTAIRE EN REQUIERT UN NOUVEAU IL SERA AUX FRAIS DE L'ACHETEUR.
Charmant bungalow construit en 1979, entièrement en brique, offrant solidité et intemporalité. Situé sur un vaste terrain aménagé, il propose une belle cour avec piscine hors-terre, parfaite pour profiter de la saison estivale en famille.
L'intérieur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces chaleureux. Vous y trouverez une cuisine moderne rénovée en 2021, alliant fonctionnalité et style, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite en 2024 avec des finitions au goût du jour.
La propriété comprend trois chambres à coucher confortables, idéales pour une famille. À l'extérieur, un magnifique patio en bois neuf (2024) avec auvent vous permettra de profiter pleinement des belles journées, beau temps comme pluie.
Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, cette propriété se trouve dans un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour la vie familiale.
Le drain français refait sur 3 faces en 2016.
Une opportunité à ne pas manquer!
-SEUL LE CERTIFICAT DE LOCALISATION DE 2021 SERA FOURNI MÊME SI LE PATIO A ÉTÉ REFAIT, QUE LE DECK DE PISCINE A ÉTÉ DÉPLACÉ LÉGÈREMENT ET QU'UN TROTTOIR A ÉTÉ AJOUTÉ. SI LE NOTAIRE EN REQUIERT UN NOUVEAU IL SERA AUX FRAIS DE L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 25' irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
GARDE ROBE CEDRE
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 060 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires et ventilateurs de plafond, lave vaisselle, hotte micro-onde, combiné laveuse-sécheuse superposé, piscine hors-terre et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires, garage de toile et abris 5x8 de passage, maison des livres, auvent du patio (2025) et thermopompe (2022). - Seul le certificat de localisation de 2021 sera fourni même si le patio à été refait, que le deck de piscine a été déplacé et qu'un trottoir a été ajouté. Voir Addenda.
Exclusions
Table de marbre du salon, biens et effets personnels des propriétaires. Notez que la tondeuse et la souffleuse datent de 2022 et sont disponible a la vente à part. Certains gros outils sont aussi disponible à la vente a part.
Calculatrice de versements hypothécaire
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