Photo Photo principale de la propriété
489 000$
Nouveauté
ULS : 10620680

Maison de plain-pied à vendre
437 Route 138, Saint-Hilarion (Charlevoix)

Située à St-Hilarion, cette propriété d'exception se distingue par son vaste terrain de plus de 1 091 000 pi² en zonage agricole, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets, qu'ils soient agricoles, récréatifs ou de pleine nature. Traversée par un ruisseau, elle procure un cadre de vie paisible, intime et profondément ressourçant. La résidence, comprenant 3 chambres à coucher, a bénéficié de rénovations soignées au fil des années, alliant confort et entretien. Garage chauffé. Une occasion unique de s'offrir espace, liberté et qualité de vie incomparable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 119,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Année de construction 1977
Superficie habitable 119,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Espace buanderie (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 1283' 8" X 1448' 8" irr.
Superficie du terrain 101 399,60 m²
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau/Espace buanderie
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 12'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 4'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 25'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 7'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
39 500 $
Évaluation du bâtiment
209 700 $
Total
249 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 464 $
Scolaire (2025)
182 $
Total
2 646 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 750 $
Total
2 750 $

Inclusions

Habillage des fenêtres, Luminaires, Lave-vaisselle, Bac vert, Bac bleu, Bac brun, Congélateur du sous-sol, Réfrigérateur dans le salon, Thermopompe, Poêle au propane, Pompe du garage (puit de surface) Vitraux de la chambre principale, Poêle à bois du garage

Exclusions

Biens personnels et meubles meublants

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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