Vendu
Vendu
ULS : 10143017
Maison à étages
à vendre
4351 Rue du Viréo, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Emplacement de rêve à Cap-Rouge! Superbe cottage 30 x 26p en brique et acier, entretenu avec grand soin. 4 chambres à l'étage du haut, belle aire ouverte entre la cuisine et salle à manger. Grande salle familiale au sous-sol + atelier / rangement très pratique. Fenestration refaite PVC intérieur / aluminium extérieur en 2023, thermopompe murale 2 têtes en 2021, revêtement de la toiture en 2018. Beau terrain intime de 7419 p2 sur une rue tranquille, près école et parc. Une valeur sûre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1) À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du vendredi 31 octobre 2025. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 3 novembre 2025 à 13:00.
2) Rénovations:
- Brique refaite en 2005;
- Plancher cuisine, entrée du côté et salle d'eau en céramique environ en 2005;
- Pièce finie au sous-sol environ en 2010;
- Revêtement de la toiture en 2018;
- Thermopompe murale (2 têtes) en 2021;
- Porte patio en 2022;
- Échangeur d'air en 2023;
- Chauffe eau en 2023;
- Fenêtres RDC et Étage en 2023.
3) Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
2) Rénovations:
- Brique refaite en 2005;
- Plancher cuisine, entrée du côté et salle d'eau en céramique environ en 2005;
- Pièce finie au sous-sol environ en 2010;
- Revêtement de la toiture en 2018;
- Thermopompe murale (2 têtes) en 2021;
- Porte patio en 2022;
- Échangeur d'air en 2023;
- Chauffe eau en 2023;
- Fenêtres RDC et Étage en 2023.
3) Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois, comptoirs granit
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 419 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire mélamine/compt.granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain / douche indép.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, 2 têtes, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 587 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale (2 têtes), échangeur d'air, système d'alarme, lave-vaisselle, congélateur sous-sol.
Exclusions
Rideau porte de côté
Calculatrice de versements hypothécaire
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