825 000$
ULS : 27079773
Maison à étages
à vendre
42 Rue de Bretagne, Shannon
Produit rare sur le marché! Somptueuse propriété 3000 pi² d'aire d'étages, offrant 5 chambres (poss. 6), 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant intégrer un bureau à domicile. Un espace bureau indépendant au-dessus du garage double, doté de sa propre entrée, offre un potentiel unique pour travailleur autonome ou entrepreneur. Le terrain clôturé de 32 000 pi² est magnifiquement aménagé avec spa, piscine chauffée et mobilier extérieur neuf inclus. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée pour une expérience clé en main. Prise de possession flexible possible.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 973 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PHILIPPE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 54' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 973 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 370 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesure à vérifier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyl Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisé en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
utilisé en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 200 $
- Total
- 593 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 063 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 5 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers ( lave vaiselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, cuisinière), Spa et accessoires, tout le mobiliers à l'extérieur excluant les BBQ, moteurs des portes de garages, rideaux de la terasse
Exclusions
Les 2 ponts élévateur de voitures dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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