639 900$
Visite libre
ULS : 22604716
Maison à étages
à vendre
42 Mtée de la Pointe-aux-Sables, Cap-Santé
Magnifique propriété moderne située à Cap-Santé offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Saint-Laurent. Lumineuse et élégante, elle propose un foyer quatre faces au coeur des espaces de vie, une cuisine spacieuse et pratique. On y retrouve trois chambres à l'étage, une chambre au sous-sol, deux salles de bain complètes et deux salles d'eau. Garage double, piscine creusée et aménagement extérieur exceptionnel complètent cette demeure où confort, design et art de vivre s'harmonisent parfaitement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 14:00 à 16:00
VÉRONIQUE BUJOLD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située à Cap-Santé, à proximité du fleuve, cette propriété d'exception séduit dès le premier regard par sa vue panoramique spectaculaire sur le Saint-Laurent et son architecture moderne aux lignes épurées. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie à la fois élégants et fonctionnels, mis en valeur par un foyer quatre faces qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée.
À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, parfaites pour la vie familiale, tandis qu'une quatrième chambre au sous-sol permet d'accueillir invités, bureau ou espace polyvalent. La maison dispose de deux salles de bain complètes ainsi que de deux salles d'eau, assurant confort et intimité pour tous.
Le garage double ajoute une touche de praticité appréciable, tandis que l'aménagement extérieur est tout simplement remarquable : piscine creusée, espaces de détente soigneusement pensés et outdooring spectaculaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur.
Une propriété unique où modernité, confort et panorama exceptionnel s'unissent pour offrir un véritable art de vivre.
Prise de possession flexible
À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, parfaites pour la vie familiale, tandis qu'une quatrième chambre au sous-sol permet d'accueillir invités, bureau ou espace polyvalent. La maison dispose de deux salles de bain complètes ainsi que de deux salles d'eau, assurant confort et intimité pour tous.
Le garage double ajoute une touche de praticité appréciable, tandis que l'aménagement extérieur est tout simplement remarquable : piscine creusée, espaces de détente soigneusement pensés et outdooring spectaculaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur.
Une propriété unique où modernité, confort et panorama exceptionnel s'unissent pour offrir un véritable art de vivre.
Prise de possession flexible
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 48' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 108' irr.
Superficie du terrain
6 830 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chaffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Coin café/garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 630 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 975 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 6 455 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 100 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, stores alternés, thermopompe murale, câblage système de son, bbq extérieur, piscine creusé et ses accessoires, 2 bacs de la ville, établi fixée au garage, deux chauffes terrasses, four à pizza, ouvre porte de garage et sa manette
Exclusions
Casier en tôle au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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