Photo Photo principale de la propriété
639 900$
Visite libre
ULS : 22604716

Maison à étages à vendre
42 Mtée de la Pointe-aux-Sables, Cap-Santé

Magnifique propriété moderne située à Cap-Santé offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Saint-Laurent. Lumineuse et élégante, elle propose un foyer quatre faces au coeur des espaces de vie, une cuisine spacieuse et pratique. On y retrouve trois chambres à l'étage, une chambre au sous-sol, deux salles de bain complètes et deux salles d'eau. Garage double, piscine creusée et aménagement extérieur exceptionnel complètent cette demeure où confort, design et art de vivre s'harmonisent parfaitement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 10/01/26
de 14:00 à 16:00

VÉRONIQUE BUJOLD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Située à Cap-Santé, à proximité du fleuve, cette propriété d'exception séduit dès le premier regard par sa vue panoramique spectaculaire sur le Saint-Laurent et son architecture moderne aux lignes épurées. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie à la fois élégants et fonctionnels, mis en valeur par un foyer quatre faces qui crée une ambiance chaleureuse et raffinée.

À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, parfaites pour la vie familiale, tandis qu'une quatrième chambre au sous-sol permet d'accueillir invités, bureau ou espace polyvalent. La maison dispose de deux salles de bain complètes ainsi que de deux salles d'eau, assurant confort et intimité pour tous.

Le garage double ajoute une touche de praticité appréciable, tandis que l'aménagement extérieur est tout simplement remarquable : piscine creusée, espaces de détente soigneusement pensés et outdooring spectaculaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur.

Une propriété unique où modernité, confort et panorama exceptionnel s'unissent pour offrir un véritable art de vivre.

Prise de possession flexible
Dimensions 30' X 48' irr.
Année de construction 2021
Fenestration Aluminium, PVC
Revêtement Acier, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 64' X 108' irr.
Superficie du terrain 6 830 pi²
Eau (accès) Accès (FLEUVE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (7), Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'0" X 16'0"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chaffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 23'0"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 3'10"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant
Coin café/garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 7'4"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 18'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'10" X 3'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 19'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Glycol
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Total
630 800 $

Taxes

Municipale (2025)
5 975 $
Scolaire (2025)
480 $
Total
6 455 $

Dépenses énergétiques

Gaz
100 $
Total
100 $

Inclusions

Luminaires, hotte, stores alternés, thermopompe murale, câblage système de son, bbq extérieur, piscine creusé et ses accessoires, 2 bacs de la ville, établi fixée au garage, deux chauffes terrasses, four à pizza, ouvre porte de garage et sa manette

Exclusions

Casier en tôle au garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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