830 000$
Nouveauté
ULS : 16085498
Maison à étages
à vendre
42 Ch. des Tisons, Lac-Beauport
Située au coeur de Lac-Beauport, sur une paisible rue en cul-de-sac, cette grande propriété soigneusement entretenue se distingue par son style unique et son environnement recherché, à quelques pas de l'École Montagnac. Implantée sur un terrain intime bordé d'arbres matures, elle offre une vue sur la montagne. Sa magnifique aire de vie invite aux rassemblements, tandis que le bureau à domicile avec entrée extérieure indépendante se prête parfaitement à l'aménagement d'une clinique ou d'un espace professionnel. Une propriété alliant élégance, tranquillité et polyvalence.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Offrant 3 chambres à l'étage, cette propriété propose une configuration idéale pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, ouvre la porte à une multitude de possibilités : logement intergénérationnel, espace professionnel ou salle familiale bonifiée. Son terrain intime et boisé assure tranquillité et intimité au quotidien.
À distance de marche de l'école primaire, du CPE, tout près de la boulangerie et du gym, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès gratuit au Club nautique du Lac-Beauport pour profiter pleinement du lac, et à seulement 5 minutes du centre de ski le Relais. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend.
À distance de marche de l'école primaire, du CPE, tout près de la boulangerie et du gym, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès gratuit au Club nautique du Lac-Beauport pour profiter pleinement du lac, et à seulement 5 minutes du centre de ski le Relais. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 217'
Superficie du terrain
1 915,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Parc, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accueil Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de traitement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 300 $
- Total
- 609 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 658 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 7 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bibliothèque en bois du salon, Lave-vaisselle, cuisinière, four, balayeuse centrale, spa, toiles solaire, thermopompe, toiles extérieures du patio.
Exclusions
Lumière suspendu de la verrière, Rideaux, Borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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