845 000$
ULS : 16676395
Maison à étages
à vendre
418 Rg St-Édouard, Saint-Ferréol-les-Neiges
À seulement 40 minutes de Québec, découvrez un domaine privé d'une qualité exceptionnelle où la nature, la tranquillité et la liberté se rencontrent. Accessible par une entrée privée avec barrière, la propriété comprend un chaleureux chalet quatre saisons entièrement autonome, La terre composée de trois lots contigus s'étendant sur près d'un mille de profondeur et ce vaste domaine offre un environnement naturel remarquable. Ce secteur est particulièrement apprécié des amoureux de la nature, de la chasse, de la photographie et des grands espaces. Le véritable trésor de cette propriété est son territoire. Domaine privé d'exception à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
127,94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété de cette envergure est rarement offerte sur le marché. On y retrouve également un garage détaché nouvellement construit d'environ 34 pi × 32 pi, avec étage, rallonge extérieure et serre vitrée. Polyvalente et fonctionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'aménagement intérieur demeure partiellement à compléter, permettant au futur propriétaire de l'adapter à ses besoins. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le caractère unique de ce domaine exceptionnel!
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du Mont-Sainte-Anne, avec un accès rapide aux activités de plein air, au ski, au vélo de montagne, à la randonnée et aux nombreux attraits de la région.
Que vous recherchiez un refuge quatre saisons, un domaine familial, un paradis pour les amateurs de nature ou simplement un endroit où décrocher complètement, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et d'autonomie alimentée par des panneaux solaires et un réservoir de propane de 1 000 gallons. À proximité du chalet se trouve également un petit lac qui ajoute au charme naturel des lieux. Sa régularisation administrative auprès des autorités municipales demeure à compléter.
Le terrain, majoritairement plat, est traversé par plusieurs ruisseaux et bordé par une magnifique rivière qui confère au site un cachet unique. De l'autre côté de la rivière s'étend une magnifique forêt mature, offrant un habitat naturel exceptionnel où l'on observe régulièrement l'orignal, le cerf de Virginie et une faune abondante.
Les amateurs de motoneige apprécieront également la proximité des sentiers fédérés permettant de rejoindre Charlevoix et le Saguenay. Située tout près des terres du Séminaire de Québec, reconnues pour la qualité de leurs milieux naturels et leur faune abondante, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel pour les passionnés de plein air!
Vous recherchez un site UNIQUE? Vous l'avez trouvé!
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du Mont-Sainte-Anne, avec un accès rapide aux activités de plein air, au ski, au vélo de montagne, à la randonnée et aux nombreux attraits de la région.
Que vous recherchiez un refuge quatre saisons, un domaine familial, un paradis pour les amateurs de nature ou simplement un endroit où décrocher complètement, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et d'autonomie alimentée par des panneaux solaires et un réservoir de propane de 1 000 gallons. À proximité du chalet se trouve également un petit lac qui ajoute au charme naturel des lieux. Sa régularisation administrative auprès des autorités municipales demeure à compléter.
Le terrain, majoritairement plat, est traversé par plusieurs ruisseaux et bordé par une magnifique rivière qui confère au site un cachet unique. De l'autre côté de la rivière s'étend une magnifique forêt mature, offrant un habitat naturel exceptionnel où l'on observe régulièrement l'orignal, le cerf de Virginie et une faune abondante.
Les amateurs de motoneige apprécieront également la proximité des sentiers fédérés permettant de rejoindre Charlevoix et le Saguenay. Située tout près des terres du Séminaire de Québec, reconnues pour la qualité de leurs milieux naturels et leur faune abondante, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel pour les passionnés de plein air!
Vous recherchez un site UNIQUE? Vous l'avez trouvé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 3"
Année de construction
2013
Superficie habitable
127,94 m²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Hôpital, École primaire, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois / toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toit cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine/Poss. 2e cc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Propane
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
2 poêles , Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (35)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 800 $
- Total
- 247 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 888 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers sur place, meubles/meublants, télévision, 2 poêles à bois, foyer extérieur, balançoire extérieure, tous les matériaux sur place pour revêtement extérieur.
Exclusions
Les biens du vendeur, la décoration intérieure, 2 chaises berçantes: au salon + au sous-sol, table à pique-nique, la roulotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%