429 900$
Nouveauté
ULS : 27372237
Maison à étages
à vendre
4170 4e Avenue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Jumelé chaleureux situé à Charlesbourg, dans un emplacement avantageux aux abords de Limoilou. Il offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour. Profitez d'un confort accru grâce à la thermopompe et d'une belle salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou le télétravail. Plusieurs espaces de rangement pratiques complètent la propriété. À l'extérieur, la cour bien aménagée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Disponible à la fin octobre. Localisation intéressante à proximité des services, du transport en commun et d'un accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 31 août 2026 à 12h00.
Seul le certificat de localisation préparé par Claude Burgess, arpenteur-géomètre, le 14 mars 2019 (minute 9314) sera fourni à l'ACHETEUR par le VENDEUR. Tout autre document sera à la charge de l'ACHETEUR. Depuis 2019, le VENDEUR a remplacé la terrasse en bois par une nouvelle terrasse de plus petites dimensions.
Seul le certificat de localisation préparé par Claude Burgess, arpenteur-géomètre, le 14 mars 2019 (minute 9314) sera fourni à l'ACHETEUR par le VENDEUR. Tout autre document sera à la charge de l'ACHETEUR. Depuis 2019, le VENDEUR a remplacé la terrasse en bois par une nouvelle terrasse de plus petites dimensions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 28'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 100'
Superficie du terrain
399,29 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 835 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 3 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Baril récupérateur d'eau, jardinières, bacs à jardin, lave-vaisselle, (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), luminaires, tringles, stores, console de télévision et armoire de rangement au sous-sol, supports muraux (2) pour les téléviseurs, aspirateur central.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%