Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Visite libre
ULS : 18035907

Maison de plain-pied à vendre
416 Rue du Ruisseau, Québec (Beauport) (Saint-Michel)

Bungalow de trois chambres à coucher dans un quartier familial et tranquille à proximité de tous les services. Propriété ultra performante au niveau énergétique avec une facture annuel d'Hydro Québec de seulement 1510$. La toiture en bardeau blanc installée en 2022, rafraichit la maison en été et aucun besoin de climatisation. De plus le propriétaire était sur le programme Hilo, la passerelle est incluse, reste à rebrancher à un réseau). Cuisine avec armoire de bois rénovée en 2012 avec une banquette lunch et plancher radiant dans la cuisine et le corridor pour un maximum de confort. Prise de possession rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00

CHANTALE ISABEL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

JAKE LOCKWOOD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

2025 cabanon avec panneau électrique, 20 amp pour la piscine et 20 amp pour la prise extérieure.
2024 Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique
2008 remplacement de certaines fenêtres et porte patio par ancien propriétaire en 2008

Espace cellier au sous-sol

La toile de piscine est à remplacée.

Certificat de localisation en commande sera prêt mi juillet 2026.

Brique de marque Citadelle sur 3 côtés

Drain français autour de la maison, les gouttières et la piscine se déverse dans le drain situé entre les deux maisons vers la rue et non dans le drain français de la maison.

Dimensions 37' 1" X 25' 4"
Année de construction 1977
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' X 90'
Superficie du terrain 6 750 pi²
Allée Asphalte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 19'1"
Revêtement : Tapis
Détails : poele à bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 12'6" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 5'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 10'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 9'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Garde robe cèdre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge voiture électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
174 000 $
Évaluation du bâtiment
142 000 $
Total
316 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 851 $
Scolaire (2026)
203 $
Total
3 054 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 560 $
Total
1 560 $

Inclusions

Micro-onde hotte, store (fragile ils sont à remplacer), toiles, pôles et rideaux, lustres, borne de recharge pour voiture électrique, foyer extérieur, lave-vaisselle (défectueux nécessite d'être réparé). Passerelle Hilo également incluse. Les deux gazebos et les auvents. Tous les inclus sont tel quels sans aucune garantie de fonctionnement.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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