775 000$
Nouveauté
ULS : 22543373
Maison à étages
à vendre
415 Rue du Brome, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Bienvenue au 415, rue du Brome. Voici une belle classique, bien entretenue et d'une luminosité incroyable. Profitez de ses grandes pièces de vie, sans parler du plafond cathédral au salon avec son foyer qui réchauffera votre quotidien. Elle vous offre 4 chambres avec possibilité de 5. Un terrain aménagé d'une piscine creusée, chauffée et en plus un spa. Quoi demander de mieux. Elle ne fera que passer, demandez votre visite sans tarder.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 714 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Pourquoi choisir le 415, rue du Brome:
C'est une propriété où l'on ne fait pas que passer : on s'y installe, on y crée ses habitudes et surtout, on s'y sent chez soi.
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre un équilibre précieux entre tranquillité, espace, nature et proximité des services. Ici, vous profitez d'un environnement paisible tout en demeurant à quelques minutes des principaux axes routiers et des attraits de la grande région de Québec.
Imaginez vos matins dans un quartier où règne une véritable qualité de vie, vos soirées à profiter de votre espace de vie et vos fins de semaine à découvrir les nombreux parcs, sentiers et activités qu'offre Saint-Augustin-de-Desmaures.
Le 415, rue du Brome, c'est aussi une adresse qui se prête aux différentes étapes de la vie : une maison où une famille peut grandir, où l'on peut recevoir les gens qu'on aime, travailler de la maison, profiter de son environnement et éventuellement ralentir sans avoir à changer de quartier.
Si vous recherchez une propriété qui vous permet de conjuguer confort, intimité, nature et proximité de Québec, voici la bonne adresse.
Vous pourriez bien avoir trouvé l'endroit où vous aurez envie de rester pour les années à venir.
C'est une propriété où l'on ne fait pas que passer : on s'y installe, on y crée ses habitudes et surtout, on s'y sent chez soi.
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre un équilibre précieux entre tranquillité, espace, nature et proximité des services. Ici, vous profitez d'un environnement paisible tout en demeurant à quelques minutes des principaux axes routiers et des attraits de la grande région de Québec.
Imaginez vos matins dans un quartier où règne une véritable qualité de vie, vos soirées à profiter de votre espace de vie et vos fins de semaine à découvrir les nombreux parcs, sentiers et activités qu'offre Saint-Augustin-de-Desmaures.
Le 415, rue du Brome, c'est aussi une adresse qui se prête aux différentes étapes de la vie : une maison où une famille peut grandir, où l'on peut recevoir les gens qu'on aime, travailler de la maison, profiter de son environnement et éventuellement ralentir sans avoir à changer de quartier.
Si vous recherchez une propriété qui vous permet de conjuguer confort, intimité, nature et proximité de Québec, voici la bonne adresse.
Vous pourriez bien avoir trouvé l'endroit où vous aurez envie de rester pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 28' 1"
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 714 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 976 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes Françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 000 $
- Total
- 610 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 993 $
- Scolaire (2026)
- 409 $
- Total
- 5 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 470 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne électrique, stores, toiles, pôle à rideaux, spa, piscine et accessoires, thermopompe piscine, balayeuse centrale et accessoires, tablettes salle-à-manger, clôture de la piscine, luminaires, système de rangement garde-robe et walk-in, rangement au sous-sol (6 penderies).
Exclusions
Rideaux, cellier, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.