399 000$
Nouveauté
ULS : 20728637
Maison de plain-pied
à vendre
4104 Rue de Limoges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
UN PETIT BIJOU! Charmante propriété méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans - voir addenda. Elle offre 3 chambres au RDC, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, la CLIMATISATION CENTRALE, ainsi que plusieurs améliorations importantes, dont le drain de fondation et l'entrée d'eau remplacés en 2025. Vous serez charmés par son beau terrain intime, soigneusement aménagé, bordé d'une haie de cèdre mature et agrémenté d'une agréable terrasse. Emplacement de choix à proximité du boulevard L'Ormière, des écoles et de TOUS les services. Prise de possession idéale le 15 octobre 2026. TOUT EST IMPECCABLE! Venez le constater par vous-même.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations:
- pelouse et perron en dalles à l'entrée (2026)
- drain de fondation (2025)
- entrée d'eau (pluviale et sanitaire)
- ajout isolant dans l'entretoit (2021)
- revêtement de la toiture (+/- 3 ans)
- panneau électrique (2013)
- fournaise (2016)
- fenestration RDC (2005)
- ajout d'une fenêtre au salon
- remplacement de la fenêtre du salon par une bay window
- cuisine (2007)
- ajout d'un garde-manger
- dalle en béton armé (pour l'installation d'un spa)
- pelouse et perron en dalles à l'entrée (2026)
- drain de fondation (2025)
- entrée d'eau (pluviale et sanitaire)
- ajout isolant dans l'entretoit (2021)
- revêtement de la toiture (+/- 3 ans)
- panneau électrique (2013)
- fournaise (2016)
- fenestration RDC (2005)
- ajout d'une fenêtre au salon
- remplacement de la fenêtre du salon par une bay window
- cuisine (2007)
- ajout d'un garde-manger
- dalle en béton armé (pour l'installation d'un spa)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 975 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace au bas de l'escalier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 037 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, congélateur vertical du sous-sol, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, climatiseur, remise, balançoire extérieure, portique d'hiver (porte de côté), système cinéma maison avec haut-parleurs, support téléviseur, luminaires, toiles, armoire (penderie) blanche du sous-sol, armoire beige du sous-sol, déshumidificateur portable, réfrigérateur, micro-ondes, meuble de télévision, bidet. Inclusions gratuites, sans garantie de fonctionnement
Exclusions
Rideaux de la chambre principale et de la deuxième chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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