499 000$
Nouveauté
ULS : 21758179
Maison à un étage et demi
à vendre
41 Rue du Bord-de-l'Eau, Portneuf (Portneuf-Sud)
Havre de paix assurée, bordé par le fleuve ; avec un accès direct sur votre terrain. Elle vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Au 2e on y retrouve une salle de bain complète avec une vue spectaculaire sur le fleuve. Vous bénéficiez d'un sous-sol avec une entrée privé et que dire du garage sur 2 étages afin d'y entreposer vos petits bijoux. Cette maison chaleureuse avec son foyer au gaz deviendra votre coup de coeur assuré avec sa vue à couper le souffle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVIE GAGNON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 26' 6" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC, cèdre
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
acier
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 107' 8" irr.
Superficie du terrain
761,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer au. propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 600 $
- Total
- 415 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 715 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 998 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, ventilateur, banc de comptoir, installation pour l'eau PURIBEC et OSMO, hotte de la cuisinière, foyer au propane.
Exclusions
réservoir au propane,
Calculatrice de versements hypothécaire
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