949 000$
ULS : 27398497
Maison à étages
à vendre
41 Ch. de l'Anse, Lac-Beauport
Offrez-vous le calme, la sérénité et du repos bien mérité. Un havre de paix tout simplement. Un véritable apaisant et sublime coin de paradis en bord de lac vous offrant même votre propre sauna typique finlandais couvert avec espace de repos, cuisine d'été et foyer. Pour agrémenter le tout, une suite des maîtres en mezzanine, du volume d'air abondant dans les aires de vie principales avec ses hauts plafonds. Un sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure. Ce n'est pas suffisant, prenez note qu'elle a subi une cure de rajeunissement presque complète au cours des années. Le fameux clé en main en bord de lac est enfin disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 42' 3" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 252 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Laqué, comptoirs de granite et de bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 960 pi²
Eau (accès)
Bateau électrique, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentiers de vélo de montagne, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Sauna, Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 fosses, 2e pour les eaux grises, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 374 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 000 $
- Total
- 651 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 988 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 5 381 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 230 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, pédalo et foyer extérieur vendus dans l'état tel où ils seront à la date de la signature de l'acte de vente, luminaires, habillages de fenêtres, sauna et accessoires, réfrigérateur, hotte micro-ondes.
Exclusions
Support mural à téléviseur du salon, foyer au propane section sauna.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%