635 000$
Nouveauté
ULS : 16545352
Maison à étages
à vendre
409 Rue du Calvados, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Spacieux cottage de 5 chambres, dont 3 à l'étage et l'une utiliser comme atelier, offrant une salle de bains rénovée (possibilité d'une 2e au sous-sol), une salle d'eau et une salle de lavage. Salon avec foyer, poêle au gaz et 2 têtes de thermopompe. Vaste cabanon 10 x 14 avec entrée électrique de 60 A, prolongé par une section de 12 x 14 isolée et chauffée. Cour orientée sud-ouest, sans voisin arrière, au terrassement exceptionnel où la nature s'invite en ville. Auvent sur le balcon, rue paisible et accès rapide à l'autoroute Laurentienne. Une visite saura vous convaincre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 731,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 731,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 905,08 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 2e salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 5e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 000 $
- Total
- 445 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 902 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 760 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage fenêtres, plaque de cuisson à induction et four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, aspirateur centrale (moteur et accessoires), 2 têtes thermopompes murales, système de son dans le cabanon, établi de la chambre du sous-sol, thermopompe et accessoires de la piscine, Auvent d'été avec rideaux et toile d'hiver, garage hivernal 20 x 24 et toile, bois de chauffage, miroir décoratif de la salle d'eau, support mural pour télé du salon, bancs comptoir bar cuisine
Exclusions
Armoire du cabanon et établi du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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