469 000$
Nouveauté
ULS : 12462614
Maison à étages
à vendre
4069 Rue Simone-Hudon, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Charmante maison de ville avec abri d'auto et terrasse couverte au dessus. Beaucoup de rénovations effectuées avec une sélection de matériaux de qualité, travaux minutieux et propriété parfaitement entretenue. Aires de vie spacieuses et lumineuses, rue paisible à deux pas du Club de Golf de Lorette. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
134,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À deux pas du golf Le Lorette.
Le rêve des amateurs de golf!
À 10 minutes de la base militaire Valcartier.
Abris d'auto d'environ 10 X 35 pieds
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du vendredi 20 février 2026. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 février 2026 en fin de journée. (heure à déterminer).
Le rêve des amateurs de golf!
À 10 minutes de la base militaire Valcartier.
Abris d'auto d'environ 10 X 35 pieds
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du vendredi 20 février 2026. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 23 février 2026 en fin de journée. (heure à déterminer).
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 19' 9"
Année de construction
1987
Superficie habitable
134,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Superficie du terrain
258,90 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 475 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, thermopompe mural, lit escamotable, poêle, congélateur et frigo du sous-sol, cabanon, gazébo, toile abris auto, 3 tabourets comptoir.
Exclusions
Luminaire de la chambre principale, lave-vaisselles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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