Photo Photo principale de la propriété
589 800$
Nouveauté
ULS : 16337276

Maison de plain-pied à vendre
404 Rue Julie-De Foy, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

Rare à Charlesbourg, ce vaste plain-pied situé dans un rond-point paisible vous offre plus de 1 300 pi² habitables sur un terrain de plus de 11 000 pi². Une propriété qui impressionne par ses volumes, sa luminosité et son emplacement discret. Cuisine Simard, 4 chambres, 2 salles de bain et un garage attaché complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa et coin jardin. Deux entrées permettent aussi le stationnement d'un véhicule récréatif. Un produit distinctif à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 358,40 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

AUDREY MATTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dès votre arrivée, vous ressentirez le caractère unique de cette propriété, nichée dans un rond-point tranquille où les opportunités sont rares.

Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine Simard qui se distingue par sa qualité et son design. L'aménagement est fluide, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme aux réceptions.

La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant une configuration pratique et bien pensée.

Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire avec beaucoup de rangement et des espaces polyvalents.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement :
grande terrasse incluse, spa, coin jardin et terrain de plus de 11 000 pi² offrant intimité et espace.

Un avantage distinctif : 2 entrées permettant facilement le stationnement de plusieurs véhicules, incluant un motorisé ou véhicule récréatif.

Le tout complété par un garage attaché et une localisation discrète dans l'un des secteurs recherchés de Charlesbourg.

Une propriété qui se démarque... et qui mérite d'être découverte.


Écoles à proximité

École primaire accessible à distance de marche

Polyvalente de Charlesbourg à quelques minutes

École privée Vision Québec Nord à courte distance

Centre de formation professionnelle Fierbourg à proximité

Services et vie quotidienne

Épiceries, commerces et restaurants à quelques minutes

Accès rapide aux installations sportives et de loisirs

Parcs et espaces verts à proximité

Services municipaux facilement accessibles

Santé et services communautaires

Cliniques médicales et services de santé à proximité

Accès aux services communautaires et familiaux du secteur

Avantages du secteur

Quartier paisible et établi

Idéal pour les familles

Environnement pratique et bien desservi

Proximité des écoles et services essentiels

_______________________

Tel que prévu au CCVE38481, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 3 mai 2026 à 16h00.
Dimensions 50' X 26' 9"
Année de construction 1970
Superficie habitable 1 358,40 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 11 925,33 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'5"
Revêtement : Céramique
Détails : cuisine Simard
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante Ch. Maîtres
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 15'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 14'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 13'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails : douche coin
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 16'8"
Revêtement : prélart
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
215 000 $
Évaluation du bâtiment
202 000 $
Total
417 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 693 $
Scolaire (2025)
305 $
Total
3 998 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 790 $
Total
1 790 $

Inclusions

Spa et accessoires, bibliothèque du salon au sous-sol, thermopompe centrale, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine (sans aucune garantie, les système à glace ...), lave-vaisselle, stores sur mesure, stores, rideaux et tringles, luminaires, foyer électrique, ouvre porte électrique garage, armoires du garage, congélateur du sous-sol, pergola, abri tempo en toiles (+ ou - 12 x 10), aspirateur et accessoires, tablette murale chambre 2 RDC, lit simple petite chambre sous-sol

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier