589 800$
Nouveauté
ULS : 16337276
Maison de plain-pied
à vendre
404 Rue Julie-De Foy, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Rare à Charlesbourg, ce vaste plain-pied situé dans un rond-point paisible vous offre plus de 1 300 pi² habitables sur un terrain de plus de 11 000 pi². Une propriété qui impressionne par ses volumes, sa luminosité et son emplacement discret. Cuisine Simard, 4 chambres, 2 salles de bain et un garage attaché complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa et coin jardin. Deux entrées permettent aussi le stationnement d'un véhicule récréatif. Un produit distinctif à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 358,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous ressentirez le caractère unique de cette propriété, nichée dans un rond-point tranquille où les opportunités sont rares.
Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine Simard qui se distingue par sa qualité et son design. L'aménagement est fluide, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme aux réceptions.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant une configuration pratique et bien pensée.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire avec beaucoup de rangement et des espaces polyvalents.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement :
grande terrasse incluse, spa, coin jardin et terrain de plus de 11 000 pi² offrant intimité et espace.
Un avantage distinctif : 2 entrées permettant facilement le stationnement de plusieurs véhicules, incluant un motorisé ou véhicule récréatif.
Le tout complété par un garage attaché et une localisation discrète dans l'un des secteurs recherchés de Charlesbourg.
Une propriété qui se démarque... et qui mérite d'être découverte.
Écoles à proximité
École primaire accessible à distance de marche
Polyvalente de Charlesbourg à quelques minutes
École privée Vision Québec Nord à courte distance
Centre de formation professionnelle Fierbourg à proximité
Services et vie quotidienne
Épiceries, commerces et restaurants à quelques minutes
Accès rapide aux installations sportives et de loisirs
Parcs et espaces verts à proximité
Services municipaux facilement accessibles
Santé et services communautaires
Cliniques médicales et services de santé à proximité
Accès aux services communautaires et familiaux du secteur
Avantages du secteur
Quartier paisible et établi
Idéal pour les familles
Environnement pratique et bien desservi
Proximité des écoles et services essentiels
_______________________
Tel que prévu au CCVE38481, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 3 mai 2026 à 16h00.
Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine Simard qui se distingue par sa qualité et son design. L'aménagement est fluide, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme aux réceptions.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant une configuration pratique et bien pensée.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire avec beaucoup de rangement et des espaces polyvalents.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement :
grande terrasse incluse, spa, coin jardin et terrain de plus de 11 000 pi² offrant intimité et espace.
Un avantage distinctif : 2 entrées permettant facilement le stationnement de plusieurs véhicules, incluant un motorisé ou véhicule récréatif.
Le tout complété par un garage attaché et une localisation discrète dans l'un des secteurs recherchés de Charlesbourg.
Une propriété qui se démarque... et qui mérite d'être découverte.
Écoles à proximité
École primaire accessible à distance de marche
Polyvalente de Charlesbourg à quelques minutes
École privée Vision Québec Nord à courte distance
Centre de formation professionnelle Fierbourg à proximité
Services et vie quotidienne
Épiceries, commerces et restaurants à quelques minutes
Accès rapide aux installations sportives et de loisirs
Parcs et espaces verts à proximité
Services municipaux facilement accessibles
Santé et services communautaires
Cliniques médicales et services de santé à proximité
Accès aux services communautaires et familiaux du secteur
Avantages du secteur
Quartier paisible et établi
Idéal pour les familles
Environnement pratique et bien desservi
Proximité des écoles et services essentiels
_______________________
Tel que prévu au CCVE38481, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 3 mai 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 26' 9"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 358,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 925,33 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine Simard
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ch. Maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche coin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 16'8"
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 693 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 998 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, bibliothèque du salon au sous-sol, thermopompe centrale, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine (sans aucune garantie, les système à glace ...), lave-vaisselle, stores sur mesure, stores, rideaux et tringles, luminaires, foyer électrique, ouvre porte électrique garage, armoires du garage, congélateur du sous-sol, pergola, abri tempo en toiles (+ ou - 12 x 10), aspirateur et accessoires, tablette murale chambre 2 RDC, lit simple petite chambre sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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