499 900$
ULS : 21817162
Maison à étages
à vendre
4033 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Véritable havre de paix avec cette propriété unique nichée au coeur d'un paysage naturel spectaculaire. Accès direct à la rivière et magnifique CHUTE d'eau. Offrant VUE sur le Mont Sainte-Anne et dotée d'un terrain de tennis privé. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol fini et un logement 3 1/2. Un lieu rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de retraite en harmonie avec nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Vous serez séduit dès votre arrivée par la vue imprenable sur les montagnes, avec des pentes enneigées visibles depuis votre terrain. Le clou du spectacle? Une chute d'eau privée majestueuse, accessible par un sentier pittoresque bordé de plateformes d'observation en bois, parfaite pour se détendre au rythme du courante. Le terrain spacieux offre également un terrain de tennis bien aménagé, idéal pour les amateurs de sport ou pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. Cette propriété allie parfaitement nature, loisirs et tranquillité, tout en restant accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 26' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 6" X 291' 5" irr.
Superficie du terrain
5 260,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 404 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 555 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 1 843 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 073 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, table de billard, habillage de fenêtres, 2 frigos (Masterchef et Hisense), cuisinière Kemmore, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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