Vendu
Vendu
ULS : 23273134
Maison de plain-pied
à vendre
4009 Rue Pleau, Saint-Raymond
Lac Sept Iles! Chalet 4 saisons entretenu avec soin! Belle aire ouverte avec vue magnifique sur le lac, 2 chambres, 1 salle d'eau + salle de douche. Terrain de 20 451 p2 permettant la construction d'un projet d'une résidence future (voir plans potentiel dans les documents annexés). Belle orientation au sud, 100 pieds de façade sur le lac. Le bonheur vous y attends!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 046 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande expresse du VENDEUR, les visites débuteront à compter du 25 août 2025. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 aout 2025 heure à déterminer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 38' irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
1 046 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 451 pi²
Eau (accès)
Lac Sept Iles, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires de bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acces extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 595 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 800 $
- Total
- 676 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 577 $
- Scolaire (2025)
- 470 $
- Total
- 5 047 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 327 $
- Total
- 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les quais, stores, rideaux, luminaires et les meubles qui se trouvent dans le chalet.
Exclusions
Fauteuils du salon, 2 causeuses verrière, meubles de patio sur le quai. Réservoir de propane en location 120$ / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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