649 900$
Nouveauté
ULS : 22131877
Maison à un étage et demi
à vendre
4 Rue du Manoir, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Propriété d'exception offrant une impressionnante superficie habitable et dotée d'un grand garage. La maison se distingue par son spectaculaire plafond cathédrale dans la partie arrière ainsi que sa généreuse fenestration procurant une luminosité abondante. Son architecture, inspirée des maisons canadiennes, lui confère un cachet unique et intemporel. La demeure comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace bureau. La cour arrière orientée ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de la ville. Une propriété au cachet irréprochable qui saura séduire les plus exigeants !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À noter : Une des chambres à l'étage est actuellement utilisée comme walk-in. Les chambres à l'étage ne disposent d'aucun garde-robe, mais leur superficie permet d'ajouter facilement des rangements de type PAX. Des armoires-penderie ont été installées dans la chambre rose et font partie des inclusions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 42'
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 561 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
utilisé en walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 783 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 077 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, piano, spa et ses accessoires, armoires de rangement + tablettes dans les chambres à l'étage
Exclusions
Cellier, balayeuse centrale et ses accessoires, coffre-fort
Calculatrice de versements hypothécaire
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