625 000$
Nouveauté
ULS : 11885405
Maison à étages
à vendre
4 Rue des Bouleaux, Saint-Gabriel-de-Valcartier
St-Gabriel de Valcartier, cottage complètement rénové, Superbe cuisine avec îlot et plancher chauffant, grand séjour lumineux. 2 salles de bains, 4 chambres à l'étage, planchers de bois. Salle familiale au sous-sol, chambre et mudroom avec accès au garage. Terrasse de 16x16, côté ouest avec gazebo. Tranquillité, à 5 minutes des services. Les vendeurs remplacent la fosse septique au printemps (+26 000$)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Visite en pm seulement la semaine. Pas de restriction le weekend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Comm.avec le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 817,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Village Vacances Valcartier, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très lumineux,sortie ext.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la cuisiine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot, comptoirs bois, granit
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse, douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
P.fenêtre avec balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Filtre et champs de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 100 $
- Total
- 465 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 770 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 2 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 860 $
- Total
- 3 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillement des portes et fenêtres, Armoire murale du sous-sol, Luminaires, Module de jeux pour enfant, trampoline et abri à bois, chaufferette du garage, gazebo du patio
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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