549 000$
Nouveauté
ULS : 18363828
Maison à étages
à vendre
395 Rue Gingras, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
POINTE-SAINTE-FOY - Magnifique maison de ville en copropriété avec garage intégré. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, avec planchers de bois et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée avec un très grand salon, une salle à manger et une cuisine baignés de lumière grâce à une superbe fenestration, thermopompe murale. Au s.sol, salle familiale accompagnée d'une salle d'eau. Une terrasse privée donne accès à une cour intérieure agrémentée d'une piscine creusée. Située dans une rue sans issue, à proximité d'une école primaire, secondaire et de la rue du Campanile. Occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située à Pointe-Sainte-Foy, à proximité de tous les axes routiers, cette magnifique maison de ville séduit par ses vastes espaces de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
Elle propose trois grandes chambres à coucher offrant chacune beaucoup de rangement. Les planchers de bois et de céramique ajoutent élégance et durabilité, tandis que la belle fenestration procure une luminosité abondante tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur intégré ainsi que d'un stationnement extérieur.
Le revêtement de la toiture a été refait en 2021. La salle de bain du 2e niveau ainsi que la salle d'eau du sous-sol ont été rénovées. Le revêtement de plancher du sous-sol et celui de la cage d'escalier menant au sous-sol ont également été remplacés.
Cette propriété sera libre pour vous à compter du 1er juin.
Elle propose trois grandes chambres à coucher offrant chacune beaucoup de rangement. Les planchers de bois et de céramique ajoutent élégance et durabilité, tandis que la belle fenestration procure une luminosité abondante tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur intégré ainsi que d'un stationnement extérieur.
Le revêtement de la toiture a été refait en 2021. La salle de bain du 2e niveau ainsi que la salle d'eau du sous-sol ont été rénovées. Le revêtement de plancher du sous-sol et celui de la cage d'escalier menant au sous-sol ont également été remplacés.
Cette propriété sera libre pour vous à compter du 1er juin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Crépi
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
216,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe (2)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe doucle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel, cheminée enlevée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 566 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 845 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 028 $
- Total
- 2 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, cuisinière, table avec 6 chaises de patio, bbq au propane. Lit avec matelas format king de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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