5 995 000$
ULS : 23733254
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
3910 Rue de l'Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Sur un site exceptionnel se trouve l'une des résidences les plus prestigieuse de la région. Luxe, beauté et cachet s'harmonisent à la perfection sur ce domaine de 163 000pi² ayant 195pi linéaire sur le lac. Une atmosphère chaleureuse conservée par des matériaux nobles, rien n'est laissé au hasard. Des espaces extérieurs phénoménaux, en parfaite intimité. À la fois conviviale et en harmonie avec la nature. Bénéficiez de toute la lueur d'un ensoleillement parfait sur l'une ou l'autre de ses terrasses. Sa sobriété, sa chaleur et l'intimité qu'elle procure la rendent des plus resplendissante. Un émerveillement du premier coup d'oeil au dernier.
Nb de pièces
40
Superficie habitable
7 323,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-Fenestration panoramique, vue à couper le souffle sur le lac St-Augustin et les Laurentides en promontoire, coucher de soleil incomparable, intemporel au accent exotique;
-Époustouflante piscine intérieure!Cachet fabuleux du bois fortifié, fenestration exceptionnelle circulaire, spa et sauna vapeur, douche indépendante + salle de bains privée adjacente;
-Piscine creusée extérieure avec déversant, impression d'être en vacances;
-La cave à vin est actuellement aménagée pour 4200 bouteilles avec votre coin dégustation.
-Sise au centre d'un parc bucolique, sentier pédestre à proximité avec accès au lac;
-3.74 acres de terrain, 195 pi de façade;
-Système Creston de domotique haut de gamme. Contrôle la lumière, audio vidéo, le système de sécurité, caméras assurant la protection du site. Programmation sur téléphone et sur écrans intérieurs. Hauts parleurs intégrés dans l'entièreté des aires de vie sauf 3 pièces.
-Hauts plafonds rdc 10 pieds;
-Planchers chauffants sur les 3 étages + garage;
-Électroménagers haut de gamme:four vapeur Miele, 2 fours à convection Miele, plaque chauffante Miele à induction, cafetière Miele, micro-ondes, réfrigérateur, réchaud Miele;
-Luminaires importés d'Italie;
-Spectaculaire fenestration;
-Grande salle de lavage avec rangement, évier, porte extérieure ouvrant sur code à linge;
-Immense garage, 4 portes de garage électriques, évier, système de rangement, espace pour 11 voitures;
-Garage excavé avec entrée indépendante au rez-de-jardin;
-Échangeur d'air spécifique au garage avec hotte d'évacuation;
-Luxueuse salle de bains des maîtres avec vue imprenable sur le lac;
-Douche céramique 5,5 x 4 avec jets intégrés,2 lavabos, bain autoportant, jolie maquilleuse;
-Walk-in rêvé avec mobilier intégré, superbe fenestration;
-Salle de cinéma maison insonorisé ainsi qu'une porte pleine;
-4 systèmes de cinéma maison pouvant être négocié:cinéma maison, salon, aire de spa, vivoir à l'étage, toile avec système de son intégré;
-Foyer au gaz au rez-de-jardin avec sortie de chaleur extérieure;
-Plancher bois franc merisier ingeniering 5'1/4 sur l'ensemble de la propriété
-Entrée électrique 600 ampères
-Rangement sous terrasse piscine
-3 système de géothermie avec ajout pompe recirculation d'eau chaude. L'eau chaude est instantanée
-Possibilité d'ajouter ascenseur
-Système filtration d'eau;
-Garage isolé, tuyau de ventilation membranée du garage pour assurer la tranquillité. Plafond suspendu avec laine insonorisante
-garage quadruple
-3.74acres de terrain bordé par un parc
-Salle de mécanique avec porte coupe-feu 40 minutes;
-Toiles piscines 2020
-Filtration d'air, déshumidifier et chauffe l'air de la piscine creusée système Seresco, le haut de gamme des
systèmes pour piscine intérieure, au glycol, performante avec évaporateur non bruyant.
-Époustouflante piscine intérieure!Cachet fabuleux du bois fortifié, fenestration exceptionnelle circulaire, spa et sauna vapeur, douche indépendante + salle de bains privée adjacente;
-Piscine creusée extérieure avec déversant, impression d'être en vacances;
-La cave à vin est actuellement aménagée pour 4200 bouteilles avec votre coin dégustation.
-Sise au centre d'un parc bucolique, sentier pédestre à proximité avec accès au lac;
-3.74 acres de terrain, 195 pi de façade;
-Système Creston de domotique haut de gamme. Contrôle la lumière, audio vidéo, le système de sécurité, caméras assurant la protection du site. Programmation sur téléphone et sur écrans intérieurs. Hauts parleurs intégrés dans l'entièreté des aires de vie sauf 3 pièces.
-Hauts plafonds rdc 10 pieds;
-Planchers chauffants sur les 3 étages + garage;
-Électroménagers haut de gamme:four vapeur Miele, 2 fours à convection Miele, plaque chauffante Miele à induction, cafetière Miele, micro-ondes, réfrigérateur, réchaud Miele;
-Luminaires importés d'Italie;
-Spectaculaire fenestration;
-Grande salle de lavage avec rangement, évier, porte extérieure ouvrant sur code à linge;
-Immense garage, 4 portes de garage électriques, évier, système de rangement, espace pour 11 voitures;
-Garage excavé avec entrée indépendante au rez-de-jardin;
-Échangeur d'air spécifique au garage avec hotte d'évacuation;
-Luxueuse salle de bains des maîtres avec vue imprenable sur le lac;
-Douche céramique 5,5 x 4 avec jets intégrés,2 lavabos, bain autoportant, jolie maquilleuse;
-Walk-in rêvé avec mobilier intégré, superbe fenestration;
-Salle de cinéma maison insonorisé ainsi qu'une porte pleine;
-4 systèmes de cinéma maison pouvant être négocié:cinéma maison, salon, aire de spa, vivoir à l'étage, toile avec système de son intégré;
-Foyer au gaz au rez-de-jardin avec sortie de chaleur extérieure;
-Plancher bois franc merisier ingeniering 5'1/4 sur l'ensemble de la propriété
-Entrée électrique 600 ampères
-Rangement sous terrasse piscine
-3 système de géothermie avec ajout pompe recirculation d'eau chaude. L'eau chaude est instantanée
-Possibilité d'ajouter ascenseur
-Système filtration d'eau;
-Garage isolé, tuyau de ventilation membranée du garage pour assurer la tranquillité. Plafond suspendu avec laine insonorisante
-garage quadruple
-3.74acres de terrain bordé par un parc
-Salle de mécanique avec porte coupe-feu 40 minutes;
-Toiles piscines 2020
-Filtration d'air, déshumidifier et chauffe l'air de la piscine creusée système Seresco, le haut de gamme des
systèmes pour piscine intérieure, au glycol, performante avec évaporateur non bruyant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
192' X 58' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
7 323,76 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
280' X 660'
Superficie du terrain
162 981,82 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall principale,garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier central,walk-in
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central,comptoir granite
Dînette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue lac,portes françaises
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz,vue splendide
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la cuisine
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Superbe fenestration
Hall piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 portes verres, acc. piscine
Piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 60'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa,cachet bois fortifié
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Banc repos
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.,att. piscine int.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier luxe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte secondaire,garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11.2x5x2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11.2x5x2
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier, entrée ext. ind.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue imprenable lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles intégrés
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'4" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut plafond 12'
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit ciseau
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit ciseau,att au séjour
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rideau d'intimité
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit végétal
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 19'7"
Revêtement :
Cuir
Détails :
Projecteur,toile perforée
Vivoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 16'8"
Revêtement :
Cuir
Détails :
Bar,foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9.9x3.2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Stylée, urinoir
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de verre
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois fortifié
Salle de dégustation
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvrant sur cave à vin
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 17'1"
Revêtement :
Béton,céramique
Détails :
Salle dégustation intégrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement vêtement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'9" X 21'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement,fournaise
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
48' X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte garage,sys rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant atelier
Établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte coupe-feu
Salle mécanique piscine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'4" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Système serescol, entrée ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Interphone, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 075 000 $
- Total
- 3 215 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 31 874 $
- Scolaire (2023)
- 3 202 $
- Total
- 35 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 28 204 $
- Total
- 28 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Annexe inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%