249 000$
ULS : 11508189
Maison à étages
à vendre
380 Ch. de Port-au-Persil, Saint-Siméon (Charlevoix)
Située à deux pas du quai, cette propriété au cachet d'antan vous séduira par son charme et son potentiel. Dotée de trois chambres à coucher, elle offre des aires de vie ouvertes baignées de lumière, parfaites pour recevoir famille et amis. Le point d'ancrage de la maison est sans contredit la salle familiale impressionnante, avec son plafond cathédrale, son foyer de maçonnerie chaleureux et sa table de billard. Que vous recherchiez un projet de rénovation stimulant, une résidence principale pleine de caractère ou un refuge secondaire, cette propriété est une chance unique de s'installer dans l'un des coins les plus charmants de Charlevoix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
203,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 24' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
203,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Vestibule (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 3" X 200' 3" irr.
Superficie du terrain
1 842,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 28' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 27'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 19'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 278 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 579 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 767 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 670 $
- Total
- 3 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier des chambres, sofa, mobilier de la salle à manger (table +6 chaises), mobilier de la salle familiale, table de billard, bois de chauffage restant sur place, plancher flottant (non installé)
Exclusions
Mobilier équipements et effets personnels non mentionnés aux inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.