Photo Photo principale de la propriété
525 000$
Nouveauté
ULS : 14463196

Maison à étages à vendre
38 Ch. des Gavots, Lac-Beauport

Située dans le cadre enchanteur de la vallée Autrichienne sur une rue sans issue, cette propriété construite en 2000 a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle propose un terrain intime de plus de 20 000 pi² avec un accès direct à la rivière Jaune. À seulement 6 minutes du Relais, elle saura charmer les amoureux de la nature et du plein air. Inondée de lumière, la maison offre une aire de vie ouverte et conviviale, un salon chaleureux avec foyer au bois, deux chambres ainsi qu'un bureau. Espace de rangement au ss (motoneige, VTT etc). À voir si vous êtes à la recherche d'un parfait équilibre entre confort, intimité et tranquillité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 395 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SARA LIRETTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

VALERY CHAFFIOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 28' 6" X 24' 6"
Année de construction 2000
Superficie habitable 1 395 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Maibec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 20 078 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 15'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 19'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 14'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 14'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 26'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
114 600 $
Évaluation du bâtiment
267 600 $
Total
382 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 897 $
Scolaire (2026)
253 $
Total
3 150 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 279 $
Total
1 279 $

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe (2025), aspirateur central et accessoires, tablette en bois du salon, habillage de fenêtre, luminaires, système d'alarme (non branché), chauffe-eau, accessoires foyer, 2 cordes de bois.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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