525 000$
Nouveauté
ULS : 14463196
Maison à étages
à vendre
38 Ch. des Gavots, Lac-Beauport
Située dans le cadre enchanteur de la vallée Autrichienne sur une rue sans issue, cette propriété construite en 2000 a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle propose un terrain intime de plus de 20 000 pi² avec un accès direct à la rivière Jaune. À seulement 6 minutes du Relais, elle saura charmer les amoureux de la nature et du plein air. Inondée de lumière, la maison offre une aire de vie ouverte et conviviale, un salon chaleureux avec foyer au bois, deux chambres ainsi qu'un bureau. Espace de rangement au ss (motoneige, VTT etc). À voir si vous êtes à la recherche d'un parfait équilibre entre confort, intimité et tranquillité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA LIRETTE
Courtière immobilière résidentiel
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 24' 6"
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 395 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 078 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 600 $
- Total
- 382 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 897 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 279 $
- Total
- 1 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe (2025), aspirateur central et accessoires, tablette en bois du salon, habillage de fenêtre, luminaires, système d'alarme (non branché), chauffe-eau, accessoires foyer, 2 cordes de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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