525 000$
Nouveauté
ULS : 22797412
Maison de plain-pied
à vendre
3752 - 3756 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Propriété avec vue panoramique au fleuve comprenant deux résidences d'habitations à rénover selon vos besoins (à vérifier auprès de la municipalité). La principale résidence offre de grandes pièces aires ouvertes bien fenestrées et 5 chambres à coucher. Une bonne partie du sous-sol est aménagé en plus d'avoir un garage intégré. Sises sur un terrain de plus de 32 000 p.c., on y retrouve également un 2e garage près de la rue ainsi qu'un immense hangar de 43'x21' avec un 2e étage vous offrant plusieurs possibilités. Très beau projet d'exception pour vous à l'île d'Orléans!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'acheteur devra accepter devant notaire de ne faire aucune location touristique à court et moyen terme.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Bois
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 002 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (15)
Proximité
Marina, École primaire, Parc, Golf, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Annexe à l'huile
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 2'9"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au mazout
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 366 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois, annexe à l'huile, meubles sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%