295 000$
ULS : 14260407
Split level - Paliers multiples
à vendre
372Z Rue Ader, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Jolie maison de ville en unité de coin ! Elle offre un rez-de-chaussée pratique avec salon, cuisine et salle à manger, en plus d'une des 3 chambres et la salle de bains complète. Son sous-sol avec la salle familiale saura plaire à la famille pour des soirées relaxes ou festives et offrira un petit univers aux jeunes avec les 2 chambres. Redonnez-lui un coup de jeunesse et remettez-la au goût du jour, mettez-la à votre goût ! Notez que la propriété est actuellement louée avec un bail se terminant le 30 juin 2026. Faites donc rapidement et contactez-moi maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
737,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Veuillez noter que la propriété est actuellement louée avec un bail signé jusqu'au 30 juin 2026, avec une signature de la locataire signifiant qu'elle ne renouvellera pas son bail. Afin de respecter la locataire, un délai d'au moins 24 heures, si possible 48 heures, est demandé avant les visites.
L'utilisation des documents officiels de l'OACIQ en lien avec la copropriété divise est simplement due à la présence d'un terrain de stationnement détenu en copropriété à raison d'une quote-part de 1/7. Outre cela, il n'y a pas de syndicat, de fonds, de procès-verbaux et autres.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR.
L'utilisation des documents officiels de l'OACIQ en lien avec la copropriété divise est simplement due à la présence d'un terrain de stationnement détenu en copropriété à raison d'une quote-part de 1/7. Outre cela, il n'y a pas de syndicat, de fonds, de procès-verbaux et autres.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 34' 4"
Année de construction
1982
Superficie habitable
737,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois, d'origine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 9" X 81' irr.
Superficie du terrain
160,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-Séch
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 073 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%