495 000$
Nouveauté
ULS : 9781239
Maison de plain-pied
à vendre
3700 Rue de la Rivière-Nelson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Vaste plain-pied rénové en 2021, sans voisin arrière, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et de lumineuses aires de vie. Sublime cuisine avec comptoirs de quartz et bloc boucher. Deux chambres au rez-de-chaussée, suite des maîtres complète au sous-sol avec grand walk-in et salle de bain privée adjacente à la salle familiale avec poêle à bois. Grand garage avec rangement. La pièce de résistance: une véranda avec spa donnant sur la nature! Cour ouverte sur un boisé municipal, sentier jusqu'à la rivière Nelson. À proximité de tous les services, des écoles, de l'hôpital Chauveau et de la base militaire. Venez vous y installer, libre rapidement!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** AVERTISSEMENT: la chambre du sous-sol n'est pas conforme, elle n'a pas de fenêtre. Elle dispose toutefois de deux portes. ***
La cour
Aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre sur un terrain boisé appartenant à la Ville de Québec, avec un sentier qui mène à la rivière Nelson.
À proximité
Parc Saint-Raphaël
Club de golf de Lorette
École de Château-d'Eau
École secondaire Roger-Comtois
Hôpital Chauveau
Base militaire de Valcartier
La cour
Aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre sur un terrain boisé appartenant à la Ville de Québec, avec un sentier qui mène à la rivière Nelson.
À proximité
Parc Saint-Raphaël
Club de golf de Lorette
École de Château-d'Eau
École secondaire Roger-Comtois
Hôpital Chauveau
Base militaire de Valcartier
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 32' 5" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110'
Superficie du terrain
713 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spa
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 8'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. Chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 255 $
- Scolaire (2026)
- 3 283 $
- Total
- 3 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux Et Pôles À Rideaux, Spa Et Ses Accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.