1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20676775
Maison à étages
à vendre
37 Ch. Victoria-Desgagnés, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Magnifique propriété A-Frame moderne avec vue sur le fleuve et les montagnes, unique en son genre. 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes dont une privée à la ch. principale, séjour à l'étage, aire ouverte, cuisine avec 2 îlots, foyer au gaz, plafond cathédrale, salle de lavage, mud-room entre garage et hall d'entrée. Plancher chauffant partout, fenêtres en aluminium à l'extérieur, toiture en tôle. Immense terrasse couverte avec spa, grand terrain de 54,075pc. Permis de location court terme. Rue en cul-de-sac, secteur paisible, accès aux sentiers de motoneige, le ski au Massif de Charlevoix, venez vivre en pleine nature!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
278,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 39' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
278,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 023,70 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Hôpital, Ski alpin, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 200 $
- Total
- 957 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 654 $
- Scolaire (2025)
- 600 $
- Total
- 9 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et toiles solaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, meubles et accessoires (à détailler sur promesse d'achat), spa, thermopompe.
Exclusions
Effets personnels (à détailler lors de la promesse d'achat), oeuvres d'art, éléments de décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.