Vendu
Vendu
ULS : 21492028
Maison de plain-pied
à vendre
37 Av. des Merles, Château-Richer
Ancien chalet devenu véritable havre de paix, solidement appuyé sur des fondations en béton coulé. Situé dans un emplacement privilégié au bout d'une rue menant à un lac, où il est possible de se baigner l'été. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte chaleureuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, rangement, salle de bain et chambre des maîtres. Au sous-sol : deuxième cuisine, chambre, salle familiale, salon et rangement. Zonage permettant un duplex. Une occasion rare, à vivre ou à rentabiliser.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 85'
Superficie du terrain
947,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Cuisine - salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 20'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 837 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 744 $
- Total
- 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, 2 poêles à bois, support mural pour téléviseur, cabanon, bac à recyclage, auvent de patio pour l'été.
Exclusions
Bac à poubelle, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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