Vendu
Vendu
ULS : 27311398
Maison à étages
à vendre
3697 Rue Pollack, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Verger Pollack ! Offrez-vous la maison modèle du secteur ! Incroyable à ce prix ! Découvrez ce fabuleux cottage hors norme. Construction haut de gamme, planchers chauffants sur les 3 étages et dans le garage. Conception audacieuse: 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage, suite des maîtres avec foyer, 2 autres foyers donnant chaleur et réconfort aux pièces de vie. Boudoir polyvalent au rez-de-chaussée, cuisine digne d'un grand chef avec de l'espace à profusion. Lumineux 3 1/2 au sous-sol parfait pour vos ados ou garde un parent bigénérationnel. Autre espace loft créé pour la famille. À ce prix, sautez sur l'occasion !
Nb de pièces
23
Superficie habitable
258,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Somptueux sur les 3 étages avec ses airs de noblesses qui n'attendent que vous pour être sublimées. Une rareté ! Possibilités multiples: bigénérationnel, bureau à la maison avec entrée extérieure indépendante et 2e stationnement. Jolie cour intime avec hautes haies de cidres.
Chauffage radiant dans toute la maison.
Plancher en béton sur 3 étages.
3 foyers : cuisine, salon et chambre des maîtres.
Foyer au gaz naturel au salon avec ventilation qui chauffe.
2 salles de bains: une au sous-sol avec bain à remous + une 2ème avec douche indépendante.
Échangeur d'air, aspirateur central.
Chauffage au gaz naturel, barbecue au gaz naturel.
Cuisinette au sous-sol pour bigénérationnel.
Actuellement considéré 2 logements. 3 1/2 conforme.
2e Laveuse-sécheuse dans l'appartement au sous-sol.
Garage pour 1 voiture, excavé, entrée extérieure indépendante.
Stationnement pavé pour 4 voitures.
Construction en charpente d'acier.
Isolé pour le son, coffrage isolé, murs extérieurs en béton de 6 pouces 1/4.
Pergola, hautes haies de cidres, intimité extra.
Une qualité de vie sans pareil !
Chauffage radiant dans toute la maison.
Plancher en béton sur 3 étages.
3 foyers : cuisine, salon et chambre des maîtres.
Foyer au gaz naturel au salon avec ventilation qui chauffe.
2 salles de bains: une au sous-sol avec bain à remous + une 2ème avec douche indépendante.
Échangeur d'air, aspirateur central.
Chauffage au gaz naturel, barbecue au gaz naturel.
Cuisinette au sous-sol pour bigénérationnel.
Actuellement considéré 2 logements. 3 1/2 conforme.
2e Laveuse-sécheuse dans l'appartement au sous-sol.
Garage pour 1 voiture, excavé, entrée extérieure indépendante.
Stationnement pavé pour 4 voitures.
Construction en charpente d'acier.
Isolé pour le son, coffrage isolé, murs extérieurs en béton de 6 pouces 1/4.
Pergola, hautes haies de cidres, intimité extra.
Une qualité de vie sans pareil !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 75' 2" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
258,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage et logement (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Logement 3 1/2, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
594,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'12" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Pl radiants eau chaude, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 000 $
- Total
- 955 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 056 $
- Scolaire (2025)
- 606 $
- Total
- 8 662 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuses-sécheuses données, BBQ au gaz naturel, échangeur d'air, aspirateur central, climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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