445 000$
Nouveauté
ULS : 27431221
Maison à étages
à vendre
3626 Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges
CLÉ EN MAIN. Chaleureuse ancestrale rénovée (style Farmhouse) vendue meublée. Elle charmera par son intérieur bucolique adapté au style de vie actuel. Elle offre une aire ouverte au rdc, cuisine avec ilot, salon avec poêle au bois et salle d'eau. À l'étage on trouve un boudoir ou coin bureau (transformable au besoin en 3e chambre) plus deux chambres et une salle de bain. Sise sur un terrain de 13000pc2 sans voisin arrière et avec vue panoramique et une petite grange de 26x16. Elle a tout pour vos loisirs familiaux, ski, golf, activités sportives variées et vos projets de jardinage... (voir addenda). Planifiez une visite sans attendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété vendu entièrement meublée et équipée des appareils ménagers (Voir liste des inclusions). Située à quelques minutes de la montagne, à 25 minutes du Massif de Charlevoix et à 30 minutes de Québec. Situation géographique idéale pour profiter d'activités en plein air vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ce secteur tranquille bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Accès à proximité au ski alpin, ski de fond, piste de randonnées pédestres, fat bike, vélo de montagne, motoneige, terrains de golfs, etc. tout en vous procurant une vie confortable et agréable.
Elle offre aussi l'accès à tous les services à proximité, tels épiceries, hôpital, écoles secondaire et primaire, cliniques médicales, garderies, aréna, centre multifonctionnel, restaurants, commerces et plus encore.
Rez-de-chaussée:
-Aire de vie ouverte sur la cuisine avec ilot et beaucoup de rangement, la salle à manger et le salon accueilleront avec aisance et confort famille et amis. Une salle d'eau rénovée complète l'étage. Un chaleureux poêle au bois complète l'espace.
Étage:
-En montant l'escalier, vous arrivez dans un bel espace pour bureau ou boudoir qu'il est possible au besoin de changer en chambre à coucher. On trouve deux belles chambres de bonne dimension ainsi qu'une belle salle de bain rénovée.
Autres informations :
Le terrain est bien aménagé et offre un coin feu et une vue panoramique. Une petite grange vous permet quelques projets personnels. La maison possède une belle galerie arrière couverte, pour admirer le paysage.
À qui la chance ?
Ce secteur tranquille bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Accès à proximité au ski alpin, ski de fond, piste de randonnées pédestres, fat bike, vélo de montagne, motoneige, terrains de golfs, etc. tout en vous procurant une vie confortable et agréable.
Elle offre aussi l'accès à tous les services à proximité, tels épiceries, hôpital, écoles secondaire et primaire, cliniques médicales, garderies, aréna, centre multifonctionnel, restaurants, commerces et plus encore.
Rez-de-chaussée:
-Aire de vie ouverte sur la cuisine avec ilot et beaucoup de rangement, la salle à manger et le salon accueilleront avec aisance et confort famille et amis. Une salle d'eau rénovée complète l'étage. Un chaleureux poêle au bois complète l'espace.
Étage:
-En montant l'escalier, vous arrivez dans un bel espace pour bureau ou boudoir qu'il est possible au besoin de changer en chambre à coucher. On trouve deux belles chambres de bonne dimension ainsi qu'une belle salle de bain rénovée.
Autres informations :
Le terrain est bien aménagé et offre un coin feu et une vue panoramique. Une petite grange vous permet quelques projets personnels. La maison possède une belle galerie arrière couverte, pour admirer le paysage.
À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 20' 4"
Année de construction
1906
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 219,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Meublé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 700 $
- Total
- 191 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 788 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 1 926 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 765 $
- Total
- 1 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres (voir liste complète des meubles etc.)
Exclusions
Meuble style cellier en bois et métal dans la salle à manger. Étagères dans la salle de télévision (boudoir) à l'étage, classeur blanc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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