349 800$
Visite libre
ULS : 24714390
Maison à étages
à vendre
36 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval
Vivez le confort et la luminosité dans cette propriété exceptionnelle! Située dans un quartier familial, tranquille et très recherché, cette maison entretenue avec le plus grand soin offre des espaces de vie modernes, lumineux et chaleureux. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pour tous vos projets : salle familiale, gym, bureau, salle de jeux ou cinéma maison. Une propriété clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, à proximité des services et de la nature.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 274,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/02/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
Située dans un quartier paisible et très recherché de Sainte-Brigitte-de-Laval
Chaque étage dispose d'une toilette (salle d'eau ou salle de bain), pour plus de confort et de praticité au quotidien. Idéal pour les familles.... Vous trouverez à proximité des écoles: l'École du Trivent ainsi que l'École du GrandDuc.
Le secteur offre de nombreux parcs et sentiers pour les activités extérieures et le plein air, un centre communautaire dynamique, une bibliothèque et tous les services essentiels, dont épiceries, pharmacies et commerces de proximité. La tranquillité du quartier, combinée à l'accès rapide à Québec, fait de cette adresse un emplacement parfait pour profiter d'un cadre de vie familial et pratique.
Sainte-Brigitte-de-Laval est reconnue pour son environnement paisible, ses espaces naturels et son ambiance familiale et tranquille, tout en étant accessible à Québec en voiture en moins de 30 minutes.
__________________
Tel que prévu au CCVE04767, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 15 février 2026 à 16h00.
Chaque étage dispose d'une toilette (salle d'eau ou salle de bain), pour plus de confort et de praticité au quotidien. Idéal pour les familles.... Vous trouverez à proximité des écoles: l'École du Trivent ainsi que l'École du GrandDuc.
Le secteur offre de nombreux parcs et sentiers pour les activités extérieures et le plein air, un centre communautaire dynamique, une bibliothèque et tous les services essentiels, dont épiceries, pharmacies et commerces de proximité. La tranquillité du quartier, combinée à l'accès rapide à Québec, fait de cette adresse un emplacement parfait pour profiter d'un cadre de vie familial et pratique.
Sainte-Brigitte-de-Laval est reconnue pour son environnement paisible, ses espaces naturels et son ambiance familiale et tranquille, tout en étant accessible à Québec en voiture en moins de 30 minutes.
__________________
Tel que prévu au CCVE04767, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 15 février 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 26' 3"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 274,44 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 788,89 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 293 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 627 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 832 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 404 $
- Total
- 2 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne voitue électrique FLO, luminaires fixes, stores de la salle à manger, des chambres, du salon, du boudoir, de la cuisine et de la salle de bain, tablettes de la maison, modules blanc du boudoir (meuble ikea avec lumière intégrée installé par les VENDEURS sans garantie de bon fonctionnement)
Exclusions
Lave vaisselle, rideaux et tringles, le contenue de la remise, système de caméra extérieurs et intérieur cabanon, mirroir de l'entrée et les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%