799 000$
ULS : 27129267
Maison à étages
à vendre
3569 Rue de la Herse, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Prise de possession flexible! COUP DE COEUR Jumelé à étage de construction 2025, où chaque détail a été soigneusement pensé! Il offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, en plus de NOMBREUX EXTRAS de construction et de matériaux de qualité. Superbe cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot, comptoirs et dosseret en quartz ainsi qu'un garde-manger walk-in. Thermopompe murale avec une tête sur chaque étage. À l'arrière, profitez d'un magnifique terrassement en interbloc avec gazebo fermé et spa. Le tout dans un emplacement de choix, à distance de marche des écoles et services. Propriété clé en main qui n'attend que vous!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
330,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
Prise de possession flexible.
Liste des caractéristiques/extras de construction:
Hall d'entrée :
- Plancher céramique / grand garde-robe avec lumière intérieure.
Main courante et escalier pour monter au salon : En érable.
Plancher sur les deux étages : Bois franc.
Balayeuse centrale sur les 3 étages + tuyaux intégrés.
Thermopompe 3 têtes / air climatisé sur les 3 étages.
Salle de bain étage :
- Comptoir en quartz.
- Grande douche 60 pouces vitrée.
- Grand bain chromothérapie et luminothérapie, lumières variées : bleu, rouge, blanc, jaune.
- Les deux sièges chauffants.
Cuisine:
- Armoires en mélamine lustrée, hauteur plafond, 16 pouces de profondeur.
- Lumière intégrée sous les armoires.
- Les comptoirs en quartz ainsi que les dosserets et mur.
- Grand îlot en quartz 96 1/2 de long par 42 pouces de profondeur (épaisseur du quartz 1 pouce et 1/4) dessus et de chaque côté.
- Grands tiroirs de rangement, poubelle incluse dans l'îlot.
- Lavabo de marque Blanco ainsi que 2 grilles intérieures.
- Robinet de marque Baril, couleur dorée, avec douchette.
- Hotte de cuisine 36 pouces de largeur par 16 pouces, intégrée en dessous des armoires.
- Sortie de gaz pour cuisinière au gaz déjà installée.
- Garde-manger avec 3 prises de courant : 2 de 20 ampères et 1 de 15 ampères ainsi que 1 lumière avec détecteur de mouvement à l'intérieur.
- Espace pour cellier dans l'îlot.
Chambres:
- Walk-in dans les 3 chambres.
Sous-sol aménagé au complet.
Extérieur :
- Gazébo de grande qualité 20 pieds par 12 pieds, vitré au complet avec puits de lumière / 5 prises de courant à l'intérieur, 2 ventilateurs au plafond avec lumière intégrée.
- Cabanon : 11 pieds par 7 pieds, électricité à l'intérieur avec prise de courant.
- Galerie extérieure 4 x 10 pieds avec rangement en dessous.
- Spa Trévi 9 places neuf de juin 2026.
- Sortie extérieure pour le gaz pour BBQ déjà installée.
- Photocellule avec capteur qui détecte la lumière du jour.
Liste des caractéristiques/extras de construction:
Hall d'entrée :
- Plancher céramique / grand garde-robe avec lumière intérieure.
Main courante et escalier pour monter au salon : En érable.
Plancher sur les deux étages : Bois franc.
Balayeuse centrale sur les 3 étages + tuyaux intégrés.
Thermopompe 3 têtes / air climatisé sur les 3 étages.
Salle de bain étage :
- Comptoir en quartz.
- Grande douche 60 pouces vitrée.
- Grand bain chromothérapie et luminothérapie, lumières variées : bleu, rouge, blanc, jaune.
- Les deux sièges chauffants.
Cuisine:
- Armoires en mélamine lustrée, hauteur plafond, 16 pouces de profondeur.
- Lumière intégrée sous les armoires.
- Les comptoirs en quartz ainsi que les dosserets et mur.
- Grand îlot en quartz 96 1/2 de long par 42 pouces de profondeur (épaisseur du quartz 1 pouce et 1/4) dessus et de chaque côté.
- Grands tiroirs de rangement, poubelle incluse dans l'îlot.
- Lavabo de marque Blanco ainsi que 2 grilles intérieures.
- Robinet de marque Baril, couleur dorée, avec douchette.
- Hotte de cuisine 36 pouces de largeur par 16 pouces, intégrée en dessous des armoires.
- Sortie de gaz pour cuisinière au gaz déjà installée.
- Garde-manger avec 3 prises de courant : 2 de 20 ampères et 1 de 15 ampères ainsi que 1 lumière avec détecteur de mouvement à l'intérieur.
- Espace pour cellier dans l'îlot.
Chambres:
- Walk-in dans les 3 chambres.
Sous-sol aménagé au complet.
Extérieur :
- Gazébo de grande qualité 20 pieds par 12 pieds, vitré au complet avec puits de lumière / 5 prises de courant à l'intérieur, 2 ventilateurs au plafond avec lumière intégrée.
- Cabanon : 11 pieds par 7 pieds, électricité à l'intérieur avec prise de courant.
- Galerie extérieure 4 x 10 pieds avec rangement en dessous.
- Spa Trévi 9 places neuf de juin 2026.
- Sortie extérieure pour le gaz pour BBQ déjà installée.
- Photocellule avec capteur qui détecte la lumière du jour.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
330,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Similipierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In C.P.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 7,3 x 4,9
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 000 $
- Total
- 472 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 643 $
- Scolaire (2026)
- 72 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires + tuyau intégré, thermopompe murale (3 têtes), échangeur d'air, spa et accessoires, gazebo fermé, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.