474 500$
Nouveauté
ULS : 24164143
Maison de plain-pied
à vendre
3535 Carré Cameron, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Magnifique propriété située au coeur de Québec, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et transports. Cette maison chaleureuse offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol, (Retrait du foyer). Iéale pour une grande famille ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également beaucoup d'espaces de stationnement, 2 cabanons pratiques pour le rangement, un gazebo parfait pour profiter de l'été ainsi qu'un abri d'auto. Entre confort, espace et emplacement de choix, cette propriété a tout pour plaire et répondre aux besoins de votre famille. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Maison habité par la vendeuse depuis bientôt 60 ans.
* Coin de rue
* Bien entretenue
* Beaucoup de stationnement
* Possibilité de 5 chambres si le poêle est retiré
Occasion Unique au centre de Québec et des services
* Coin de rue
* Bien entretenue
* Beaucoup de stationnement
* Possibilité de 5 chambres si le poêle est retiré
Occasion Unique au centre de Québec et des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 38' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
988 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' irr.
Superficie du terrain
645,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 37'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 969 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 3 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, luminaires, balayeuse centrale et équipement, thermopompe, cabanon, gazébo, étagère blanche du sous-sol réfrigérateur du sous-sol
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, Certains meubles pourraient être à vendre à discuter $$. La vendeuse se réserve le droit de laisser des articles sur places les choses qu'elle ne souhaite pas garder
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%