Vendu
Vendu
ULS : 25482135
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Paul-Borduas, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Secteur recherché. Cette propriété est tout simplement IMPÉCABLE! Cuisine rénovée avec porte-fenêtre donnant sur une cour intime. Luminosité abondante, 2 chambres à coucher dont une immense chambre principale (anciennement 2 chambres à coucher)+ possibilité de chambre au sous-sol, 2 salles de bains avec grande douche. Salle familiale spacieuse avec poêle à bois, rangement. Terrain plus de 5700 pc, plein soleil, haie mature, pavée, terrasse avec toit, spa, cabanon. Plusieurs travaux effectués au fil des ans, revêtement toiture 2019. Près de tous les services. Prise de possession peut être un peu flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
533,54 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche, Bcp rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 23'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss.chambre/ sortie Lav.séch.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 852 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, SPA, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Système d'alarme, caméra, lit escamotable, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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