299 000$
Nouveauté
ULS : 11277228
Maison à étages
à vendre
348 Rue Dupont, Pont-Rouge
Propriété centenaire (1915) entièrement rénovée au goût du jour, alliant cachet et modernité dans un style Farmhouse chaleureux avec poutres apparentes. Véritable ambiance chalet, à proximité de tous les services. Elle offre 2 grandes chambres à l'étage, une salle de bain complète avec bain et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée. Aire de vie lumineuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arrière ensoleillée, d'un garage et d'un cabanon attaché. Une propriété clé en main, unique et pleine de charme. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Rénovée au goût du jour dans un style "farmhouse". On retrouve deux chambres à l'étage, dont l'une peut facilement accueillir un lit double et un lit simple. Poutres apparentes et cachet chaleureux. Nombreux espaces de rangement. Grand garage, remise à l'arrière, quatre places de stationnement et un grand patio.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
103,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 103' 10" irr.
Superficie du terrain
486 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 500 $
- Total
- 197 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 966 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 2 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, base de lit de la chambre principale (Queen), meuble intégré dans le garde-robe de la chambre principale, base de lit double de la chambre secondaire, armoire de la salle de bain, tablettes de rangement. Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes. Miroir de l'entrée, établi et étagères du garage. Mobilier extérieur : table de patio avec 4 chaises, parasol et 2 chaises Adirondack en plastique. Tondeuse et souffleuse.
Exclusions
Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, biens meubles et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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