2 395 000$

Nouveauté

ULS : 11380095

Maison de plain-pied à vendre
348 Route Grand-Capsa, Pont-Rouge

«DOMAINE À VENDRE À PONT-ROUGE | Une propriété d'exception» Cette résidence de prestige est située à 7 minutes de l'AUT. 40, sortie Rte Fossambault et de St-Augustin «village». Une propriété unique à découvrir! LA PAIX! On parle ici de 4 millions de P.C.(111 arpents OU 38 hectares) avec des chemins carrossables et la nature! Imaginez organiser vos parties de chasses privées et/ou la création de votre RANCH ÉQUESTRE. La demeure principale: Elle est très vaste et luxueuse à souhait, baignée de lumière avec une imposante fenestration au sud. Conçue pour les plus exigeants. La vente inclus une grange et un bâtiment Hercule. Réalisez vos rêves!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 18

Superficie habitable 2 350 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

FRÉDÉRICK MASSON

Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS INC.

418 875-5551

Voir le site web du courtier

Addenda

PRESTIGIEUX DOMAINE à moins de 20-25 minutes de Québec!

38 hectares de bonheur:

-Chemins carrossables
-Forêt
-Prés
-Pâturage
-Borné par la Rivière aux Pommes
-Faune sauvage
-Chasse abondante
-Sentier de VTT-Motoneige

Les bases d'un futur ranch équestre?

Imaginez la seule valeur de +_ 4 millions de pieds carrés dans le temps...

Rapport d'évaluation agréée au dossier.

La maison à coûtée plus de 1.2 million en 2009!
Imaginez le prix en 2026 pour du comparable:
-Géothermie
-Luxe
-Confort
-Plan d'architecte
-Suite des maîtres «resort style»
-Espace à profusion
-Aménagez le sous-sol selon vos désir

Qui seront les chanceux?

VIVEZ VOS RÊVES!

Particularités du bâtiment

Dimensions 229' 8" X 147' 8" irr.

Année de construction 2009

Superficie habitable 2 350 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Pierre de béton

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur, Tandem, Chauffé, Détaché

Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 379 229 m²

Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (50), Garage (20)

Proximité École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'8" X 7'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19'6" X 31'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'10" X 10'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'0" X 10'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19'3" X 11'7"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'5" X 23'1"

Revêtement : Bois

Détails : Suite des maîtres

Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'0" X 7'3"

Revêtement : Bois

Détails : Suite des maîtres

Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'0" X 7'3"

Revêtement : Bois

Détails : Suite des maîtres

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'6" X 12'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17'5" X 10'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'5" X 6'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 99'1" X 99'1"

Revêtement : Céramique

Détails : Vers le garage

Atelier

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 23'11" X 13'11"

Revêtement : Béton

Détails : Salle mécanique

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 60'5" X 43'2" irr.

Revêtement : Béton