850 000$
ULS : 11107688
Maison de plain-pied
à vendre
342 Rue des Érables, Neuville
VUE SUR LE FLEUVE! Superbe propriété champêtre à Neuville, à seulement 20 min de Québec. Terrain exceptionnel de 144 366 pi² zoné agricole, offrant un vaste espace gazonné pour vos projets et une section plus intime autour de la maison, bordée d'arbres et de haies. Profitez d'un cadre de vie paisible avec piscine, four à pain, coin feu, espaces détente, poulaillers et plus encore. Garage 20x75. Intérieur rénové avec style, aire ouverte, 3 chambres (poss. d'une 4e au sous-sol), 1 salle de bains (poss. d'une 2e), thermopompe murale et poêle à bois. au sous-sol. Rare sur le marché, coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
VUE SUR LE FLEUVE!
Charmante propriété de style champêtre située AU COEUR DE NEUVILLE, sur un immense terrain de 144 366 pi² zoné agricole -- idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de nature.
Une partie du terrain, plus intime et bordée de haies et d'arbres matures, entoure la maison et crée un environnement chaleureux et convivial. On y retrouve un coin repas extérieur avec four à pain, une piscine, des poulaillers, un espace feu, plusieurs zones de détente et bien plus encore.
Le reste du terrain, vaste et entièrement gazonné, offre un magnifique potentiel pour vos projets ou simplement pour profiter du grand air. Un garage de 20x75 complète le tout.
À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et propose un rez-de-chaussée à aire ouverte, un hall d'entrée ajouté sur le côté, 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol) avec possibilité d'une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain (possibilité d'en ajouter une seconde). Poêle à bois au sous-sol et thermopompe murale au RDC.
Une propriété unique, alliant charme rustique, confort moderne et espace incomparable, à seulement 20 minutes de la ville!
Charmante propriété de style champêtre située AU COEUR DE NEUVILLE, sur un immense terrain de 144 366 pi² zoné agricole -- idéal pour ceux qui rêvent d'espace et de nature.
Une partie du terrain, plus intime et bordée de haies et d'arbres matures, entoure la maison et crée un environnement chaleureux et convivial. On y retrouve un coin repas extérieur avec four à pain, une piscine, des poulaillers, un espace feu, plusieurs zones de détente et bien plus encore.
Le reste du terrain, vaste et entièrement gazonné, offre un magnifique potentiel pour vos projets ou simplement pour profiter du grand air. Un garage de 20x75 complète le tout.
À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et propose un rez-de-chaussée à aire ouverte, un hall d'entrée ajouté sur le côté, 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol) avec possibilité d'une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain (possibilité d'en ajouter une seconde). Poêle à bois au sous-sol et thermopompe murale au RDC.
Une propriété unique, alliant charme rustique, confort moderne et espace incomparable, à seulement 20 minutes de la ville!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 26' 4" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 412,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 500 $
- Total
- 433 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 684 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 4 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, 2 poulaillers. four extérieur, chaises autour du feu, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, thermopompe murale.
Exclusions
Luminaire du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%