345 000$
Nouveauté
ULS : 16620230
Maison de plain-pied
à vendre
3414 Av. de la Paix, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Le meilleur rapport qualité-prix de Sainte-Foy! Profitez d'un emplacement central qui vous place à quelques minutes de tous les services, des écoles, des parcs, des transports en commun, des autoroutes et de la piste cyclable. Cette charmante maison de ville offre 3 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement ainsi qu'une agréable cour intérieure bordée d'arbres matures. Une occasion idéale pour une famille monoparentale, un premier acheteur, un étudiant ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie pratique, au coeur de Sainte-Foy. Disponible dès maintenant : une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le secteur
Cette propriété profite d'un emplacement stratégique au coeur de Sainte-Foy, dans un quartier paisible, familial et très pratique au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les services essentiels, faisant de cette propriété un excellent choix pour une famille, un premier acheteur, un étudiant ou un investisseur.
À proximité, vous trouverez notamment :
-Écoles primaires et secondaires;
-Parcs, espaces verts et pistes cyclables;
-Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés;
-Transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
Informations complémentaires:
La propriété est assujettie à une servitude par destination du père de famille.
Une contribution de 1 444 $ est prévue pour l'année 2026. Celle-ci couvre notamment le déneigement et l'assurance de la rue privée, ainsi que la constitution d'un fonds destiné aux travaux communs, incluant l'entretien (teinture) du revêtement extérieur et le remplacement éventuel de la toiture.
Cette propriété profite d'un emplacement stratégique au coeur de Sainte-Foy, dans un quartier paisible, familial et très pratique au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès rapide à tous les services essentiels, faisant de cette propriété un excellent choix pour une famille, un premier acheteur, un étudiant ou un investisseur.
À proximité, vous trouverez notamment :
-Écoles primaires et secondaires;
-Parcs, espaces verts et pistes cyclables;
-Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés;
-Transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
Informations complémentaires:
La propriété est assujettie à une servitude par destination du père de famille.
Une contribution de 1 444 $ est prévue pour l'année 2026. Celle-ci couvre notamment le déneigement et l'assurance de la rue privée, ainsi que la constitution d'un fonds destiné aux travaux communs, incluant l'entretien (teinture) du revêtement extérieur et le remplacement éventuel de la toiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 32'
Année de construction
1984
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
190,25 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 000 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 462 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%